2011年注冊會計師考試《稅法》預習講義(67)

　　【例題·單選題】某供熱企業(yè)2008年度擁有生產(chǎn)用房原值3000萬元，當年取得供熱收入2000萬元，某中直接向居民供熱的收入500萬元，房產(chǎn)所在地規(guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%。該企業(yè)2008年應繳納的房產(chǎn)稅為(　)。

　　A.7.2萬元

　　B.21.6萬元

　　C.27萬元

　　D.28.8萬元

　　[答疑編號346090105]

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考核房產(chǎn)稅的計算。向居民供熱的收入部分的房產(chǎn)稅可以免稅，因此，應繳納的房產(chǎn)稅=3000×(1-20%)×1.2%×1500/2000=21.6(萬元)

　　12.自2006年1月1日起至2011年12月31日，對為高校學生提供住宿服務并按高教系統(tǒng)收費標準收取租金的學生公寓，免征房產(chǎn)稅。

　　【例題·多選題】下列各項中，符合房產(chǎn)稅法有關規(guī)定的有(　)。

　　A.對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產(chǎn)稅

　　B.損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經(jīng)有關部門鑒定，在停止使用后免征房產(chǎn)稅

　　C.在基建工地為基建工地服務的各種工棚等臨時性房屋，在施工期間免征房產(chǎn)稅

　　D.因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，經(jīng)向稅務部門申報，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅

　　[答疑編號346090106]

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考核房產(chǎn)稅的有關優(yōu)惠。以上選項均屬于房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠。