四、不定項選擇題

　　1、某企業(yè)2013年初賬面共有房產(chǎn)原值4000萬元，當(dāng)年房產(chǎn)使用情況如下：

　　(1)1月1日將一棟原值800萬元的辦公樓用于投資聯(lián)營(收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險)，投資期為5年。已知該企業(yè)當(dāng)年取得固定收入50萬元;

　　(2)6月30日將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，6月30日起計租，租期1年，每月租金收入1.5萬元;

　　(3)其余房產(chǎn)為經(jīng)營自用;

　　(4)年初委托施工單位修建物資倉庫，8月22日辦理驗收手續(xù)，工程結(jié)算支出50萬元，并按此成本計入固定資產(chǎn)。

　　已知：當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)稅計算余值的扣除比例為20%。

　　要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列小題。

　　<1> 、業(yè)務(wù)(1)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是(　　)萬元。

　　A、6

　　B、0.6

　　C、0

　　D、7.68

　　<2> 、業(yè)務(wù)(2)出租業(yè)務(wù)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是(　　)萬元。

　　A、2.16

　　B、1.08

　　C、1.92

　　D、2.4

　　<3> 、該企業(yè)2013年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅共計(　　)萬元。

　　A、36.84

　　B、35.92

　　C、30.84

　　D、37

　　<4> 、下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法中，表述正確的是(　　)。

　　A、房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋

　　B、房產(chǎn)稅以房產(chǎn)的計稅價值或房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)

　　C、對以房產(chǎn)投資聯(lián)營，不擔(dān)風(fēng)險，只收取固定收入，不繳納房產(chǎn)稅

　　D、對以房產(chǎn)投資聯(lián)營、投資者參與投資利潤分紅、共擔(dān)風(fēng)險的，按房產(chǎn)余值計繳房產(chǎn)稅

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