2011年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》章節(jié)習(xí)題(8)

　　6.某國(guó)有企業(yè)2006年5月在市區(qū)購(gòu)置一棟辦公樓，支付8000萬元的價(jià)款。2009年5月，該企業(yè)將辦公樓轉(zhuǎn)讓，取得收入10000萬元，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。辦公樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的重置成本價(jià)為12 000萬元，成新率70%。該企業(yè)在繳納土地增值稅時(shí)計(jì)算的增值額為( 　)。

　　A.400萬元

　　B.1485萬元

　　C.1490萬元

　　D.200萬元

　　7.某市房地產(chǎn)公司銷售其新建商品房一幢，取得銷售收入2000萬元。已知該公司支付與商品房相關(guān)的地價(jià)款和過戶手續(xù)費(fèi)200萬元，開發(fā)成本400萬元，印花稅3萬元，該企業(yè)利息支出無法準(zhǔn)確計(jì)算分?jǐn)偅�該省政府�?guī)定的費(fèi)用扣除比例為10%。其應(yīng)納的土地增值稅為( )。

　　A.412.3萬元 B.421.5萬元 C.422.1萬元 D.422.35

　　8.某公司銷售一幢已經(jīng)使用過的辦公樓，取得收入500萬元，辦公樓原價(jià)480萬元，已提折舊300萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該樓重置成本價(jià)為800萬元，成新度折扣率為五成，銷售時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)30萬元。該公司銷售該辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅( )萬元。

　　A.21

　　B.30

　　C.51

　　D.60

　　9.某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造一寫字樓出售，取得銷售收入4000萬元。建此寫字樓支付地價(jià)款和相關(guān)的過戶手續(xù)費(fèi)600萬元，發(fā)生土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)200萬元，前期工程費(fèi)100萬元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)150萬元，開發(fā)間接費(fèi)用50萬元，管理費(fèi)用100萬元，銷售費(fèi)用150萬元。則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)，允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)成本為( )萬元。

　　A.500

　　B.750

　　C.1350

　　D.1755

　　10.根據(jù)《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后的( )內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。

　　A.5日

　　B.7日

　　C.10日

　　D.15日

　　2011年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試時(shí)間預(yù)測(cè)：9月10日-11日

　　2011年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試報(bào)名時(shí)間預(yù)測(cè)：3月-4月

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