為貫徹落實(shí)國務(wù)院《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》，保監(jiān)會(huì)已起草《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(征求意見稿)》，計(jì)劃在北京、上海、廣州、武漢四個(gè)城市進(jìn)行試點(diǎn)。
這一保險(xiǎn)產(chǎn)品的投保人群限定為60歲以上擁有房屋完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的老年人。試點(diǎn)期間自正式文件發(fā)布之日起，至2016年3月31日止。
對(duì)于試點(diǎn)保險(xiǎn)公司的資質(zhì)，保監(jiān)會(huì)在征求意見稿中設(shè)置了一定的門檻。申請(qǐng)?jiān)圏c(diǎn)資格的保險(xiǎn)公司須滿足七個(gè)條件。
以房養(yǎng)老保險(xiǎn)最快下月面市
將房子抵押給保險(xiǎn)公司，定期拿養(yǎng)老金，身故后房產(chǎn)歸保險(xiǎn)公司……這種“時(shí)髦”的以房養(yǎng)老方式，最快有望下月推出。
昨日，楚天金報(bào)記者獲悉，已有保險(xiǎn)公司收到保監(jiān)會(huì)《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(征求意見稿)》(下稱《征求意見稿》)�！墩髑笠庖姼濉凤@示，除北京、上海和廣州被納入試點(diǎn)外，武漢成為唯一納入試點(diǎn)的二線城市，試點(diǎn)自正式文件發(fā)布之日起至2016年3月31日止。
記者昨日致電多家保險(xiǎn)公司，相關(guān)人士表示籌備工作正緊鑼密鼓進(jìn)行中。“征求意見的結(jié)果很快就會(huì)出來�！币患铱偛吭诒本┑碾U(xiǎn)企相關(guān)人士表示，以房養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品有望4月初面市。
市民可以在哪些保險(xiǎn)公司買到以房養(yǎng)老保險(xiǎn)?由于產(chǎn)品的復(fù)雜性，保監(jiān)會(huì)要求申請(qǐng)?jiān)圏c(diǎn)資格的保險(xiǎn)公司須滿足七個(gè)條件：已開業(yè)滿5年，注冊(cè)資本不少于20億元;申請(qǐng)?jiān)圏c(diǎn)時(shí)，保險(xiǎn)公司上一年度末及最近季度末的償付能力充足率不低于120%;具備較強(qiáng)的保險(xiǎn)精算技術(shù)，能夠?qū)Ψ聪虻盅吼B(yǎng)老保險(xiǎn)進(jìn)行科學(xué)合理定價(jià);具備專業(yè)的法律人員等。
值得注意的是，這類產(chǎn)品的保險(xiǎn)猶豫期也有別于以往其他險(xiǎn)種的10個(gè)自然日，而特設(shè)為15個(gè)自然日。
此外，征求意見稿中還規(guī)定，試點(diǎn)期間，單個(gè)保險(xiǎn)公司開展試點(diǎn)業(yè)務(wù)，接受抵押房屋的評(píng)估價(jià)值合計(jì)不得超過：4%×上一年末總資產(chǎn)不超過200億的部分+0.2%×上一年末總資產(chǎn)超過200億的部分。單個(gè)反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)合同的初次抵押貸款金額不得超過500萬元。即一處房產(chǎn)初次抵押估值不得超過500萬元。
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