第 1 頁:第一章 總 論 |
第 8 頁:第二章 勞動(dòng)合同法律制度 |
第 14 頁:第三章 營業(yè)稅法律制度 |
第 20 頁:第四章 個(gè)人所得稅法律制度 |
第 27 頁:第五章 其他相關(guān)稅收法律制度 |
第 40 頁:第六章 稅收征收管理法律制度 |
第 46 頁:第七章 支付結(jié)算法律制度 |
四、城鎮(zhèn)土地使用稅稅收減免
(一)城鎮(zhèn)土地使用稅稅收減免的一般規(guī)定
1.國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;
2.由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;
3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;
4.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;
5.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;
6.經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5~10年;
7.由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
(二)城鎮(zhèn)土地使用稅稅收減免的特殊規(guī)定
城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度對其他稅收減免做了一些特殊規(guī)定。
五、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間、納稅地點(diǎn)和納稅期限
(一)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
1.納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.納稅人購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
4.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
5.納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
6.納稅人新征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
7.自2009年1月1日起,納稅人因土地權(quán)利發(fā)生變化而依法終止城鎮(zhèn)土地使用稅
納稅義務(wù)的,其應(yīng)納稅額的計(jì)算應(yīng)截止到土地權(quán)利發(fā)生變化的當(dāng)月末。
(二)納稅地點(diǎn)
城鎮(zhèn)土地使用稅在土地所在地繳納。
(三)納稅期限
城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。
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