第 1 頁(yè):第一章 總 論 |
第 8 頁(yè):第二章 勞動(dòng)合同法律制度 |
第 14 頁(yè):第三章 營(yíng)業(yè)稅法律制度 |
第 20 頁(yè):第四章 個(gè)人所得稅法律制度 |
第 27 頁(yè):第五章 其他相關(guān)稅收法律制度 |
第 40 頁(yè):第六章 稅收征收管理法律制度 |
第 46 頁(yè):第七章 支付結(jié)算法律制度 |
第五章 其他相關(guān)稅收法律制度
[基本要求]
(一)掌握房產(chǎn)稅、契稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、資源稅、土地增值稅的納稅人和征稅范圍
(二)掌握房產(chǎn)稅、契稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、資源稅、土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算
(三)熟悉房產(chǎn)稅、契稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、資源稅、土地增值稅的稅率和稅收減免
(四)熟悉資源稅的稅目和課稅數(shù)量
(五)了解房產(chǎn)稅、契稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、資源稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間、納稅地點(diǎn)和納稅期限
(六)了解土地增值稅的納稅申報(bào)程序、納稅清算和納稅地點(diǎn)
[考試內(nèi)容]
第一節(jié) 房產(chǎn)稅法律制度
一、房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為征稅對(duì)象,按照房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)租金收入向房產(chǎn)所有人或
經(jīng)營(yíng)管理人等征收的一種稅。
二、房產(chǎn)稅的納稅人和征稅范圍
(一)房產(chǎn)稅的納稅人
房產(chǎn)稅的納稅人是在我國(guó)城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)
人。具體包括產(chǎn)權(quán)所有人、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。
(二)房產(chǎn)稅的征稅范圍
房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋。
三、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)、稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算
(一)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)
房產(chǎn)稅以房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。
1.從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納。具體扣減比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
2.從租計(jì)征的房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
房產(chǎn)出租的,以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù),計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。
(二)房產(chǎn)稅的稅率
我國(guó)現(xiàn)行房產(chǎn)稅采用比例稅率。從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征實(shí)行不同標(biāo)準(zhǔn)的比例稅率。
1.從價(jià)計(jì)征的,即依據(jù)房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征,稅率為1.2%。
2.從租計(jì)征的,即依據(jù)房產(chǎn)租金收入計(jì)征,稅率為12%。從2001年1月1日起,對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
(三)房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%
從租計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=租金收入×l2%(或4%)
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