2011會計職稱《中級會計實務》隨章練習題(4)

　　6. 下列有關對投資性房地產不正確的會計處理方法有(　)。

　　A.非投資性房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產的，公允價值與原賬面價值的差額計入資本公積

　　B.無論采用公允價值模式，還是采用成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量，取得的租金收入，均應計入其他業(yè)務收入

　　C.將采用公允價值模式計量的投資性房地產轉為自用時，其在轉換日的公允價值與原賬面價值的差額，應計入投資收益

　　D.投資性房地產的處置損益應計入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出

　　7. 下列各項中，影響企業(yè)當期損益的有(　)。

　　A.采用成本模式計量，期末投資性房地產的可收回金額高于賬面價值的差額

　　B.采用成本模式計量，期末投資性房地產的可收回金額低于賬面價值的差額

　　C.企業(yè)將采用公允價值計量的投資性房地產轉為自用的房地產，轉換日的公允價值高于賬面價值的差額

　　D.自用的房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日房地產的公允價值小于賬面價值的差額

　　8. 下列各項中，應計入其他業(yè)務收入的有(　)。

　　A.投資性房地產租金收入

　　B.投資性房地產公允價值變動額

　　C.出售投資性房地產收到的款項

　　D.處置投資性房地產時，與該項投資性房地產相關的資本公積

　　9. 下列各項中，不屬于投資性房地產的有(　)。

　　A.房地產企業(yè)開發(fā)的準備出售的商品房

　　B.房地產企業(yè)開發(fā)的已出租的房屋

　　C.以經營租賃方式租入后再出租的建筑物

　　D.企業(yè)以經營租賃方式出租的土地使用權

　　10. 下列關于成本計量模式下企業(yè)處置投資性房地產會計處理的說法中，正確的有(　)。

　　A.應使用“投資性房地產清理”科目

　　B.應按實收金額貸記“其他業(yè)務收入”科目

　　C.應按投資性房地產的賬面價值借記“其他業(yè)務成本”科目

　　D.應將實收金額與投資性房地產賬面價值之間的差額計入營業(yè)外收支

　　11. 處置采用公允價值模式計量的投資性房地產時，下列說法不正確的是(　)。

　　A.應按累計公允價值變動金額，將公允價值變動損益轉入其他業(yè)務成本

　　B.實際收到的金額與該投資性房地產賬面價值之間的差額，應計入營業(yè)外支出或營業(yè)外收入

　　C.實際收到的金額與該投資性房地產賬面價值之間的差額，應計入投資收益

　　D.對于投資性房地產的累計公允價值變動金額，在處置時不需要進行會計處理