權(quán)利和義務(wù)

　　2.民事法律關(guān)系的變更

　　(1)主體變更

　�、僦黧w數(shù)目變化

　　②主體改變-轉(zhuǎn)讓

　　(2)客體變更

　�、倏腕w的范圍變更

　�、诳腕w性質(zhì)變更

　　(3)內(nèi)容變更

　�、贆�(quán)利增加

　　②權(quán)利減少

　　3.民事法律關(guān)系的終止

　　(1)自然終止

　　民事法律關(guān)系的自然終止是指某類民事法律關(guān)系所規(guī)范的權(quán)利義務(wù)順利得到履行，取得了各自的利益，從而使該法律關(guān)系達(dá)到完結(jié)。

　　(2)協(xié)議終止

　�、偌磿r協(xié)商

　�、诩s定終止條件

　　(3)違約終止

　　民事法律關(guān)系違約終止，是指民事法律關(guān)系主體一方違約，或發(fā)生不可抗力，致使某類民事法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利不能實(shí)現(xiàn)。

　　三、民事法律行為

　　1.內(nèi)涵

　　指公民或法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。

　　2.分類

　　(1)要式法律行為

　　(2)不要式法律行為

　　3.成立要件

　　(1)主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力

　　(2)行為人意思表示真實(shí)

　　(3)行為內(nèi)容合法

　　(4)行為形式合法

　　四、代理制度

　　(一)代理的涵義

　　(二)代理的種類

　　(三)責(zé)任承擔(dān)

　　(四)代理的終止

　　(一)代理的涵義

　　1.內(nèi)涵

　　代理人于代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義向第三人實(shí)施民間法律行為，被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。

　　2.三方當(dāng)事人

　　(1)被代理人

　　(2)代理人

　　(3)代理關(guān)系所涉及的第三人

　　(二)代理的種類

　　1.委托代理

　　委托代理是代理人根據(jù)被代理人授權(quán)而進(jìn)行的代理。

　　2.法定代理

　　法定代理是根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。

　　3.指定代理

　　指定代理是根據(jù)人民法院或者有關(guān)機(jī)關(guān)的指定而產(chǎn)生的代理。

　　(三)代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)

　　分為5種代理的責(zé)任承擔(dān)

　　1.授權(quán)不明確——被代理人承擔(dān)責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任

　　2.無權(quán)代理——代理人承擔(dān)責(zé)任

　　3.代理人不履行職責(zé)——代理人承擔(dān)責(zé)任

　　4.代理事項(xiàng)違法——被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任

　　5.轉(zhuǎn)托他人代理——一般代理人承擔(dān)，特殊情況除外

　　(四)代理的終止

　　1.委托代理終止

　　(1)代理期滿或完成;

　　(2)取消代理關(guān)系;

　　(3)代理人死亡;

　　(4)代理人喪失民事行為能力;

　　(5)一方或兩方的機(jī)構(gòu)終止。

　　2.法定代理終止

　　(1)被代理人恢復(fù)民事行為能力;

　　(2)被代理人或代理人死亡;

　　(3)代理人喪失民事行為能力;

　　(4)指定代理的單位取消指定;

　　(5)被代理人與代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。

　　五、債權(quán)制度

　　(一)債的概念

　　(二)債發(fā)生的依據(jù)

　　(三)債的消滅

　　(一)債的概念

　　1.依合同或法律產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　2.在公共場所、道旁或者通道上挖坑、修繕安裝地下設(shè)施等，沒有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施造成他人損害的，施工人與被害人之間也形成債的關(guān)系。

　　(二)債的發(fā)生根據(jù)

　　根據(jù)《民法通則》的有關(guān)規(guī)定，債的發(fā)生根據(jù)主要包括如下幾種：

　　1.合同

　　2.不當(dāng)?shù)美?/P>

　　不當(dāng)?shù)美侵笡]有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失。

　　3.無因管理

　　是指沒有法定或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而進(jìn)行管理或者服務(wù)的行為。

　　4.侵權(quán)行為

　　是指侵害他人財(cái)產(chǎn)或人身權(quán)利的違法行為。

　　5.其他

　　(三)債的消滅

　　1.履行

　　2.抵銷

　　3.提存

　　(1)債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受履行或其下落不明，或數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時無法確定，致使債務(wù)人一時難以履行債務(wù)，經(jīng)公證或法院裁決，可將標(biāo)的物提交有關(guān)部門保存。

　　(2)如果超過法律規(guī)定的期限，標(biāo)的物應(yīng)收歸國有。

　　4.混同

　　某一具體之債的債權(quán)人和債務(wù)人合為一體(如兩家企業(yè)合并)。

　　5.免除

　　債權(quán)人放棄債權(quán)。

　　6.當(dāng)事人死亡

　　六、物權(quán)制度(重點(diǎn))

　　(一)內(nèi)涵

　　(二)物權(quán)的種類

　　(三)物權(quán)的保護(hù)

　　(一)內(nèi)涵

　　1.注意

　　《物權(quán)法》于2007年3月16日通過，10月1日起實(shí)行。

　　2.概念

　　是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。

　　3.物權(quán)的2大法律特征

　　(1)直接支配

　　(2)排他

　　(二)物權(quán)的種類

　　1.所有權(quán)——對自己的物

　　2.用益物權(quán)——對他人的物

　　(1)土地承包經(jīng)營權(quán)

　　相關(guān)推薦：

　　2013年一級建造師《工程法規(guī)》知識要點(diǎn)匯總

　　考試吧策劃：2013年一級建造師考試報(bào)名時間專題

　　考試吧整理：一級建造師考試常見問題匯總

　　2013年一級建造師考試備考方法指導(dǎo)匯總