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2013年一級建造師《工程法規(guī)》必背考點整理

來源:考試吧 2013-07-29 10:09:17 要考試,上考試吧! 一建萬題庫
第 1 頁:建造師管理制度
第 2 頁:法律體系和法的形式
第 6 頁:建筑法
第 14 頁:安全生產(chǎn)法

  五、工程承包制度

  (一)承包單位資質(zhì)管理

  1.資質(zhì)管理規(guī)定

  (1)承包單位應(yīng)在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程

  (2)資質(zhì)管理中的三項禁止

  1)禁止超越資質(zhì)等級許可范圍承攬工程

  2)禁止借用他人名義

  3)禁止允許其它單位借用自己的名義

  2.認(rèn)定為無效合同的情況

  (1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級的

  (2)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義

  (3)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的

  3.此類無效合同的處理

  (1)施工合同無效,但工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持

  (2)施工合同無效,且工程經(jīng)竣工驗收不合格

  1)修復(fù)后的工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持

  2)修復(fù)后的工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持

  (3)承包人超越資質(zhì)等級許可的范圍簽訂施工合同,在工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級,當(dāng)事人請求按照無效合同處理的,不予支持

  (二)聯(lián)合承包

  1.內(nèi)涵

  兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包

  2.資質(zhì)的認(rèn)定

  資質(zhì)等級不同,按資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍

  3.內(nèi)部責(zé)任

  組成聯(lián)合體的成員單位必須簽訂共同投標(biāo)協(xié)議,明確各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任

  4.外部責(zé)任

  (1)共同承包各方對承包合同承擔(dān)連帶責(zé)任

  (2)負(fù)有連帶義務(wù)的每個債務(wù)人,都負(fù)有清償全部債務(wù)的義務(wù),履行了義務(wù)的人,有權(quán)要求其他負(fù)有連帶義務(wù)的人償付他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額

  (三)轉(zhuǎn)包

  1.含義——轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程后,不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人,或者將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。

  2.法律規(guī)定-禁止轉(zhuǎn)包

  (四)法律責(zé)任

  1.超越資質(zhì)承攬工程

  (1)責(zé)令改正,處以罰款

  (2)責(zé)令停止違法行為,處以罰款,還可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級

  (3)情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書

  (4)有違法所得的,予以沒收

  2.轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書

  (1)責(zé)令改正、沒收違法所得、并處罰款,還可責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級

  (2)情節(jié)嚴(yán)重的,可吊銷資質(zhì)證書

  (3)造成損失的,出借方與使用方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

  3.發(fā)承包中行賄、受賄

  (1)構(gòu)成犯罪的,追究刑事責(zé)任

  (2)不構(gòu)成犯罪的,分別處以罰款,沒收賄賂的財物,對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其它責(zé)任人給予處分

  (3)對行賄的單位,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書

  (五)難點辯析

  1.分包

  (1)將承包的工程一部分交由其他單位完成

  (2)法規(guī)允許

  2.轉(zhuǎn)包

  (1)將承包的工程全部交由其它單位來完成

  (2)將全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其它承包單位(本應(yīng)由一個單位完成的工作肢解后分包)

  (3)法規(guī)不允許

  六、工程分包制度

  (一)涵義

  1.分包指總承包單位將其所承包工程中的專業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給其他承包單位完成的活動。

  2.分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包

  (二)分包的資質(zhì)管理

  1.獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè),可以對工程實行施工總承包,可以對工程全部自行施工,也可以將非主體工程或勞務(wù)作業(yè)分包給其它企業(yè)

  2.工程的主體工程必須由總承包單位施工

  3.非主體工程或勞務(wù)作業(yè)可以分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)

  4.專業(yè)承包,應(yīng)具有專業(yè)承包資質(zhì),也可將勞務(wù)再次分包出去

  5.勞務(wù)分包,應(yīng)具有勞務(wù)分包資質(zhì),不得再分包

  (三)對分包單位的認(rèn)可

  1.分包需經(jīng)建設(shè)單位的認(rèn)可——沒有經(jīng)過建設(shè)單位認(rèn)可的分包是違法的

  (1)總承包合同中約定的分外

  (2)無約定的,也要經(jīng)建設(shè)單位的認(rèn)可

  2.建設(shè)單位不得直接指定分包商

  可以認(rèn)可,但不得指定

  (四)禁止違法分包(四項)

  1.不具備資質(zhì)的分包

  2.未約定又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的分包

  3.主體結(jié)構(gòu)分包

  4.再分包

  (五)總承包單位與分包單位的關(guān)系

  1.總承包單位依據(jù)總承包合同對建設(shè)單位負(fù)責(zé)

  2.分包單位依據(jù)分包合同對總承包單位負(fù)責(zé)

  3.總承包單位和分包單位對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任

  4.建設(shè)單位與分包單位之間沒有合同,但是發(fā)生問題可以根據(jù)法律規(guī)定要求分包商賠償。

  5.總承包商與分包商之間的責(zé)任,以合同約定或各自過錯大小確定

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