一級建造師建筑工程施工項目管理規(guī)范(二)

　　11.4.3 施工現(xiàn)場的通道、消防出人口、緊急疏散樓道等，均應有明顯標志或指示牌。有高度限制的地點應有限高標志。

　　11.4.4 施工中需要進行爆破作業(yè)的，必須經(jīng)政府主管部門審查批準，并提供爆破器材的品名、數(shù)量、用途、爆破地點、四鄰距離等文件和安全操作規(guī)程，向所在地縣、市(區(qū))公安局申領"爆破物品使用許可證"，由具備爆破資質的專業(yè)隊伍按有關規(guī)定進行施工。

　　11.5 衛(wèi)生防疫及其他事項

　　11.5.1 施工現(xiàn)場不宜設置職工宿舍，必須設置時應盡量和施工場地分開�，F(xiàn)場應準備必要的醫(yī)務設施。在辦公室內顯著位置應張貼急救車和有關醫(yī)院電話號碼。根據(jù)需要采取防暑降溫和消毒、防毒措施。施工作業(yè)區(qū)與辦公區(qū)應分區(qū)明確。

　　11.5.2 承包人應明確施工保險及第三者責任險的投保人和投保范圍。

　　11.5.3 項目經(jīng)理部應對現(xiàn)場管理進行考評，考評辦法應由企業(yè)按有關規(guī)定制定。

　　11.5.4 項目經(jīng)理部應進行現(xiàn)場節(jié)能管理。有條件的現(xiàn)場應下達能源使用指標。

　　11.5.5 現(xiàn)場的食堂、廁所應符合衛(wèi)生要求，現(xiàn)場應設置飲水設施。

　　12 項目合同管理

　　12.1 一般規(guī)定

　　12.1.1 施工項目的合同管理應包括施工合同的訂立、履行、變更、終止和解決爭議。

　　12.1.2 施工合同的主體是發(fā)包人和承包人，其法律行為應由法定代表人行使。項目經(jīng)理應按照承包人訂立的施工合同認真履行所承接的任務，依照施工合同的約定，行使權利，履行義務。

　　12.1.3 發(fā)包人和承包人應按 《合同法》的規(guī)定，確定施工合同的各項履行規(guī)則。

　　12.1.4 項目合同管理應包括相關的分包合同、買賣合同、租賃合同、借款合同等的管理。

　　12.1.5 承包人在投標前應接質量管理體系文件的要求進行合同評審。

　　12.1.6 施工合同和分包合同必須以書面形式訂立。施工過程中的各種原因造成的洽商變更內容，必須以書面形式簽認，并作為合同的組成部分。

　　12.2 施工項目投標

　　12.2.1 投標人應具有工程要求的相應的建筑業(yè)企業(yè)資質等級及招標文件規(guī)定的資格條件。

　　12.2.2 投標人在取得招標文件后應由企業(yè)法定代表人確定項目經(jīng)理及主要技術、經(jīng)濟及管理人員。

　　12.2.3 投標人應組織有關人員全面、深人地分析和研究招標文件，著重掌握招標人對1程的實質性要求與條件、分析投標風險、工程難易程度及職責范圍，確定投標報價策略，按照招標文件的要求編制投標文件。

　　12.2.4 投標文件應由下列文件組成：

　　1 協(xié)議書。

　　2 投標書及其附錄。

　　3 合同條件 (含通用條件及專用條件)。

　　4 投標保證金 (或投標保函)。

　　5 法定代表人資格證書或其授權委托書。

　　6 具有標價的工程量清單及報價表。

　　7 輔助資料表。

　　8 資格審查表 (已進行過資格預審的除外)。

　　9 招標文件規(guī)定應提交的其他文件。

　　12.2.5 投標人應在招標文件要求的提交投標文件的截止日期前，將密封的投標文件送達投標地點。

　　12.2.6 中標通知書對招標人和中標人均具有法律效力。招標人和中標人應自中標通知書發(fā)出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面施工合同。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應承擔法律責任。