2009一級建造師《建設工程經濟》知識點講解(四)

　　lZ104021 了解項目融資的特點

　　一、是以項目本身為主體安排的融資

　　二、實現項目融資的無追索或有限追索

　　三、風險分擔

　　四、信用結構多樣化

　　五、融資成本相對較高

　　六、可實現項目發(fā)起人非公司負債型融資的要求

　　lZl04022 了解項目融資的結構

　　項目融資的四個主要結構 : 項目的投資結構、項目的融資結構、項目的資金結構、項目的信用保證結構。

　　一、項目的投資結構

　　即項目的資產所有權結構 , 是指項目的投資者對項目資產權益的法律擁有形式和項目投資者之間的法律合作關系。

　　較為普遍采用的項目投資結構有四種基本的法律形式 :

　　( 一 ) 公司型合資結構

　　( 二 ) 合伙制結構

　　( 三 ) 非公司型合資結構

　　( 四 ) 信托基金結構

　　二、項目的融資結構

　　項目融資結構是項目融資的核心部分。

　　( 一 ) 在貸款形式上

　　( 二 ) 在信用保證上

　　( 三 ) 在時間結構上

　　三、項目的資金結構

　　項目融資的資金結構指的是項目中股本資金、準股本資金和債務資金的形式、相互之間比例關系以及相應的來源。資金結構是由項目的投資結構和融資結構決定的，但反過來又會影響到整體項目融資結構的設計。

　　經常為項目融資所采用的資金結構有 : 股本金和準股本金、商業(yè)銀行貸款和國際銀行 貸款、國際債券、租賃融資、發(fā)展中國家的債務資產轉換。