2009一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》知識點講解(四)

　　(4) 達到最有利的稅收條件

　　(5) 轉(zhuǎn)移特定的風(fēng)險給放貸方 ( 有限追索權(quán) )，極小化項目發(fā)起人的政治風(fēng)險，加上其他風(fēng)險管理措施合理分配風(fēng)險 , 減少風(fēng)險危害但保留投資收益

　　(6) 避免合資企業(yè)的風(fēng)險 , 因為項目公司可100% 獨資

　　(7) 創(chuàng)造發(fā)展商/承包商的商業(yè)機會 ( 如果他們作為發(fā)起人/項目公司 )

　　對政府而言

　　(1) 拓寬資金來源，引進外資和利用本國民間資本，減少政府的財政支出和債務(wù)負擔(dān)，加快發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施 ;

　　(2) 降低政府風(fēng)險( 基礎(chǔ)設(shè)施項目周期長、投資大、風(fēng)險大) , 政府無須承擔(dān)融資、設(shè)計、建造和經(jīng)營風(fēng)險，大多轉(zhuǎn)移給項目公司承擔(dān) ( 后者再轉(zhuǎn)移他人)

　　(3) 發(fā)揮外資和私營機構(gòu)的能動性和創(chuàng)造性，提高建設(shè)、經(jīng)營、維護和管理效率，引進先進的管理和技術(shù)。

　　(4) 合理利用資源

　　(5) 有利于發(fā)展國民經(jīng)濟和金融資本市場

　　2. BOT 的缺點

　　對項目發(fā)起人而言

　　(1) 融資成本較高

　　(2) 投資額大、融/投資期長、收益不確定性大