231. 建筑設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素：平面形狀;流通空間;層高;建筑物層數(shù);柱網(wǎng)面置;建筑物的體積與面積;建筑結(jié)構(gòu);

　　232. 在建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)遵循以下原則：在建筑平面圖布置和立面形式上，應(yīng)該滿足生生工藝要求;根據(jù)設(shè)備種類、規(guī)格數(shù)量、重量和震動(dòng)情況，以及設(shè)備的外型及基礎(chǔ)尺寸，決定建筑物的大小、布置和基礎(chǔ)類型，以及建筑結(jié)構(gòu)的選擇;根據(jù)生產(chǎn)組織管理、生產(chǎn)工藝技術(shù)、生產(chǎn)狀況提出勞動(dòng)衛(wèi)生和建筑結(jié)構(gòu)的要求;

　　233. 廠房空間平面設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括：?jiǎn)挝幻娣e造價(jià);建筑物周長(zhǎng)與建筑面積比(K周按圓形、正方形、矩形、T型、L型的次序依次擴(kuò)大);廠房展開(kāi)面積;廠房有效面積與建筑面積比;工程全壽命成本;工藝廠房建筑結(jié)構(gòu)休系方案評(píng)價(jià)指標(biāo)：建設(shè)工期、勞動(dòng)消耗、材料消耗、混凝土折算厚度;建筑物自重及建筑造價(jià);

　　234. 工業(yè)建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)的主要方法有：多指標(biāo)評(píng)價(jià)法;投資效益評(píng)價(jià)法;價(jià)值系數(shù)法;

　　235. 民用建筑設(shè)計(jì)包括：住宅設(shè)計(jì)、公共建筑設(shè)計(jì)、住宅小區(qū)設(shè)計(jì);住宅建筑是民用建筑中最大量、最主要的建筑形式;

　　236. 我國(guó)城市居民點(diǎn)的總體規(guī)劃一般分為居住區(qū)、小區(qū)和住宅組三級(jí)布置;

　　237. 住宅小區(qū)規(guī)劃中影響工程造價(jià)的主要因素：占地面積;建筑群體的布置形式;

　　238. 在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中節(jié)約用地的主要措施：壓縮建筑間距;提高住宅層數(shù)和高低層搭配;適當(dāng)增加房屋長(zhǎng)度;提高公共建筑的層數(shù);合理布置道路;

　　239. 居住小區(qū)設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)指標(biāo)：建筑毛密度=居住和公共建筑基底面積/居住小區(qū)占地總面積*100%;居住建筑凈密度=居住建筑基底面積/居住建筑占地面積*100%;居住面積密度=居住面積/居住建筑占地面積;居住建筑面積密度=居住建筑面積/居住建筑占地面積;人口毛密度=居住人數(shù)/居住小區(qū)占地面積;人口凈密度=居住人數(shù)/居住建筑占地面積;綠化比率=居住小區(qū)綠化面積/居住小區(qū)占地面積;

　　240. 居住建筑凈密度是衡量用地經(jīng)濟(jì)性和保證居住區(qū)必要衛(wèi)生條件的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);居住面積密度是反映建筑布置、平面設(shè)計(jì)與用地之間關(guān)系的重要指標(biāo);

　　241. 民用住宅建筑設(shè)計(jì)影響工程造價(jià)的因素：建筑平面形狀和周長(zhǎng)系數(shù);住宅的層高和凈高;居住的層數(shù)與工程造價(jià)的關(guān)系;住宅單元組成、戶型和住戶面積;居住建筑結(jié)構(gòu)的選擇;

　　242. 民用住宅建筑設(shè)計(jì)的基本要求：民用建筑設(shè)計(jì)堅(jiān)持“適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則;平面布置合理，長(zhǎng)度和寬度比例適當(dāng);合理確定戶型和住戶面積;合理確定層數(shù)與層高;合理選擇結(jié)構(gòu)方案;

　　243. 民用建筑設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)：平面指標(biāo)用來(lái)衡量平面布置的緊湊性;建筑周長(zhǎng)指標(biāo);建筑體積指標(biāo);面積定額指標(biāo);戶型比;

　　244. 設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要因素：工期的比較;采用新技術(shù)的分析;產(chǎn)品功能的可比性(需要可比、費(fèi)用消耗可比、價(jià)格可比、時(shí)間可比);

　　245. 通過(guò)反映建筑產(chǎn)品功能和耗費(fèi)特點(diǎn)若干技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計(jì)算、分析、比較，評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)效果�？煞譃槎嘀笜�(biāo)對(duì)比法和多指標(biāo)綜合評(píng)分法;

　　246. 靜態(tài)投資效益評(píng)價(jià)法：投資回收期法;計(jì)算費(fèi)用法;

　　247. 優(yōu)化設(shè)計(jì)的步驟：優(yōu)化設(shè)計(jì)的提出;優(yōu)化設(shè)計(jì)的審查和實(shí)施;

　　248. 設(shè)計(jì)方案優(yōu)化：通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行造價(jià)控控制;運(yùn)過(guò)設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)方案競(jìng)選優(yōu)化設(shè)計(jì)方案;運(yùn)用價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)方案;推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案;限額設(shè)計(jì);運(yùn)用壽命周期成本理論優(yōu)化設(shè)備選型;

　　249. 在設(shè)計(jì)階段運(yùn)用價(jià)值工程的意義：可以使建筑產(chǎn)品的功能更合理;可以有效地控制工程造價(jià);可以節(jié)約社會(huì)資源;

　　250. 在價(jià)值工程實(shí)施價(jià)值工程的步驟：功能分析;功能評(píng)價(jià);方案創(chuàng)造;方案評(píng)價(jià);

　　相關(guān)推薦：

　　考試吧策劃：2013年造價(jià)工程師全面?zhèn)淇加?jì)劃專題

　　2013 年造價(jià)工程師考試計(jì)量(土建)必看考點(diǎn)匯總

　　考試吧：2013年造價(jià)工程師考試QQ交流群

　　2013年造價(jià)工程師考試各科目考試大綱匯總