421. 工程進度款支付：根據(jù)確定的工程計量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進度款的申請，14天內(nèi)，發(fā)包人應按不低于工程價款的60%、不高于工程價款的90%向承包人支付工程進度款，按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程進度款同期結(jié)算抵扣;發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求付款，可與承包人簽訂延期付款的協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應明確延期支付的時間和從工程計量結(jié)果確認后第15天起計算應付款利息;發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任;

　　422. 缺陷責任期一般為6個月、12個月、24個月，具體可同發(fā)、承包方在合同中確定;缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計

　　423. 建設工程竣工驗收后，發(fā)包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結(jié)算價款并預留保證金，全部或部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結(jié)算總額5%左右的比例預留保證金，社會投資的比例可參此比例執(zhí)行;

　　424. 發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議的，發(fā)包人應當在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，按同期銀行貸款利率支付利息，并承擔違約責任;

　　425. 工程竣工結(jié)算分單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算，建設項目竣工總結(jié)算;

　　426. 竣工結(jié)算的審核從以下方面入手：核對合同條款;檢查隱蔽驗收記錄;落實設計變更簽證;按圖核實工程數(shù)量;認真核實單價;注意各項費用計取;防止各種計算誤差;

　　427. 建設項目竣工結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成;

　　428. 工程竣工結(jié)算審查時限

　　429. 工程竣工結(jié)算應遵循以下過程：發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料后，對結(jié)算報告及資料沒有提出意見，則視為認可;承包人如未在規(guī)定的時間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確提供，發(fā)包人有權根據(jù)已有的資料進行審查，責任由承包人自負;根據(jù)確認的竣工結(jié)算報告，承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結(jié)算款，發(fā)包人應在收到申請后15天內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒有支付的應承擔違約責任;索賠價款結(jié)算按合同約定支付;合同以外零星項目工程價款結(jié)算，承包人應在接受發(fā)包人要求的7天同就用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責任由承包人自負;

　　430. 竣工結(jié)算價款=合同價款+施工過程中合同價款調(diào)整額-預付及已結(jié)算工程價款-保修金;

　　431. 工程價款價差調(diào)整方法有工程造價指數(shù)法、實際價格調(diào)整法、調(diào)價文件計算法、調(diào)值公式法等;

　　432. 當事人對工程造價發(fā)生合同糾紛時，可通過下列辦法解決：雙方協(xié)商確定;按合同條款約定的辦法提請調(diào)解;向有關仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴;

　　433. 工程價款結(jié)算管理應遵循以下原則：工程竣工后，發(fā)、承包方應及時辦清工程竣工結(jié)算，否則，工程不得交付使用，有關部門不予辦理權屬登記;發(fā)包人與中標的承包人不按照招標文件和中標的承包人的投標文件訂立合同的，或者發(fā)包人、中標人背離合同實質(zhì)性內(nèi)容另行訂立協(xié)議，造成工程價款結(jié)算糾紛的，另行訂立的協(xié)議無效，由建設行政主管部門責令改正;接受委托承接有關工程結(jié)算咨詢業(yè)務的工程造價機構(gòu)應具有工程造價咨詢單位資質(zhì)，其出具的辦理撥付工程價款和工程結(jié)算文件，應當由造價工程師簽字，并應加蓋執(zhí)業(yè)專用章和單位公章;

　　434. 施工階段編制資金使用計劃與控制在整個工程造價管理中處于重要而獨特的地位，它對工程造價的重要影響表現(xiàn)在以下幾方面：通過編制資金使用計劃，合理確定工程造價施工階段目標值，使工程造價的控制有所依據(jù);通過資金使用計劃的科學編制，可以對未來工程項目的資金使用和進度控制有所預測，消除不必要的資金浪費和進度失控，也能夠避免費在今后工程項目中由于缺乏依據(jù)而進行輕率判斷所造成的損失，減少了盲目性，使現(xiàn)有資金充分發(fā)揮作用;在建設項目的進行過程中，通過資金使用計劃，應在科學評估的前提下，允許修訂和修改，使工程造價更加趨于合理水平，人而保障發(fā)包人和承包人各自的合法權益;

　　435. 施工階段資金使用計劃的編制方法，主要有以下幾種：按不同子項目編制資金使用計劃;按時間進度編制的資金使用計劃;

　　436. 資金使用計劃通常用S曲線與香蕉曲線的形式，或者也可用橫道圖和時標網(wǎng)絡圖表示;

　　437. 時間—投資累計曲線的繪制步驟如下：確定工程進度計劃;計算規(guī)定時間t計劃累計完成的投資額，其計算方法為：各單位時間計劃完成的投資額累加求和，可按下式計算：Qt=∑qn,式中Qt——某時間t 計劃累計完成投資額;qn——單位時間n的計劃完成投資額;t——規(guī)定的計劃時間;按各規(guī)定時間的Qt值，繪制S形曲線;

　　438. 施工階段投資偏差分析：有關實際投資與計劃投資的變更包括了擬定工程計劃投資、已完工程實際投資和已完工程計劃投資;擬完工程計劃投資=擬完工程量*計劃單價;已完工程實際投資=實際工程量*實際單價;已完工程計劃投資=實際工程量*計劃單價;投資偏差=已完工程實際投資-已完工程計劃投資=實際工程量*(實際單價-計劃單價);

　　439. 過度偏差=已完工程實際時間-已完工程計劃時間=擬完工程計劃投資-已完工程計劃投資=(擬完工程量-實際工程量)*計劃單價;

　　440. 絕對偏差和相對偏差：相對偏差=絕對偏差/投資計劃值=(投資實際值-投資計劃值)/投資計劃值，絕對偏差和相對偏差均可正可負，具兩者符號相同，正值表示投資增加，負值表示投資節(jié)約;

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