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　　一、單項選擇題

　　1.關于物權的概念和特征，下列說法錯誤的是(　　)。

　　A.物權具有追及效力和優(yōu)先效力

　　B.物權客體的物可以是獨立物和有體物，也可以是行為

　　C.物權是法定的，物權的設定采用法定主義

　　D.物權是權利人在法定范圍內直接支配的一定物，并排斥他人干涉的權利

　　2.若同一不動產上先后設立了兩個登記的抵押權，則二者的受償順序為(　　)。

　　A.登記在先的優(yōu)先受清償

　　B.登記在后的優(yōu)先受清償

　　C.二者按照比例受償

　　D.當事人協(xié)商確定

　　3.根據《物權法》的規(guī)定，下列表述錯誤的是(　　)。

　　A.所有權和抵押權可以同時存在于一物之上

　　B.用益物權和抵押權可以同時存在于一物之上

　　C.一個房屋上可以同時存在兩個所有權

　　D.一個房屋上可以同時存在兩個抵押權

　　4.我國《物權法》規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力。這是對下列(　　)原則的體現(xiàn)。

　　A.物權公示

　　B.物權法定

　　C.物權公平

　　D.物權平等

　　5.關于預告登記的表述錯誤的是(　　)。

　　A.預告登記是為了防止商品房預售中“一房二賣”的發(fā)生而產生的

　　B.預告登記的本質特征是使被登記的請求權具有物權的效力

　　C.債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起兩個月內未申請登記的，預告登記失效

　　D.預告登記的目的是在將來發(fā)生不動產物權變動

　　6.物權分為有期限物權和無期限物權，下列屬于無期限物權的是(　　)。

　　A.留置權

　　B.所有權

　　C.質權

　　D.抵押權

　　7.根據設立目的的不同，物權可以分為(　　)。

　　A.主物權和從物權

　　B.自物權和他物權

　　C.用益物權和擔保物權

　　D.法定物權和意定物權

　　8.不同所有人的物因一定的行為而結合在一起形成不可分割的物或具有新質的物，這在民法理論上稱為(　　)。

　　A.先占

　　B.繼受所得

　　C.添附

　　D.提存

　　9.根據物權法的規(guī)定，下列物品可以適用善意取得方式的是(　　)。

　　A.槍支彈藥

　　B.黃金

　　C.麻醉品

　　D.貨幣

　　10.所有權的合法取得方式包括原始取得和(　　)。

　　A.善意取得

　　B.生產取得

　　C.繼受取得

　　D.先占取得

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