11 下列各項中，承攬合同當事人權(quán)利義務(wù)表述的錯誤的是(　　)。

　　A.一定由承攬人提供原材料

　　B.定作人可以隨時解除承攬合同，但應(yīng)當賠償因此造成承攬人的損失

　　C.不經(jīng)定作人同意承攬人可以將其承攬的輔助工作交由第三人完成

　　D.如果承攬人因保管不善將定作人提供的材料毀損、滅失的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任

　　參考答案: A

　　答案解析:

　　本題考核承攬合同當事人的權(quán)利義務(wù)。承攬合同可以約定由承攬人提供原材料。

　　12 下列關(guān)于委托合同的說法中，錯誤的是(　　)。

　　A.有償?shù)奈�托合同，因受托人的過錯給委托人造成損失的.委托人可以要求賠償損失

　　B.無償?shù)奈�托合同，因受托人的輕微過失給委托人造成損失的，委托人也可以要求賠償損失

　　C.經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托

　　D.兩個以上的受托人共同處理委托事務(wù)的，對委托人承擔(dān)連帶責(zé)任

　　參考答案: B

　　答案解析:

　　本題考核委托合同的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，無償?shù)奈�托合同，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

　　13 張某原為A公司的計算機軟件程序設(shè)計師，2011年5月離職與他人共同投資創(chuàng)辦B公司，并于2012年3月開發(fā)完成一項當初在A公司初步設(shè)計的計算機軟件。根據(jù)規(guī)定，該項計算機軟件的技術(shù)成果歸(　　)所有。

　　A.張某

　　B.A公司

　　C.B公司

　　D.張某和A公司

　　參考答案: B

　　答案解析:

　　本題考核職務(wù)技術(shù)成果的確定。根據(jù)規(guī)定，離職后一年內(nèi)繼續(xù)從事與其原所在法人或者其他組織的崗位職責(zé)或者交付的任務(wù)有關(guān)的技術(shù)開發(fā)工作，屬于“執(zhí)行法人或者其他組織的工作任務(wù)”，即為職務(wù)技術(shù)成果。

　　14 甲公司與乙公司簽訂買賣合同，合同中并無保證條款，乙公司也未與他人另行訂立保證合同，但在買賣合同中除甲公司和乙公司蓋章外，丙公司以保證人的身份也在合同中簽字，但未寫明保證形式。根據(jù)規(guī)定.下列表述符合規(guī)定的是(　　)。

　　A.丙公司不承擔(dān)保證責(zé)任

　　B.丙公司按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任

　　C.丙公司按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任

　　D.丙公司可以按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任，也可以按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任

　　參考答案: C

　　答案解析:

　　本題考核保證合同和保證方式。(1)根據(jù)規(guī)定，主合同中雖然沒有保證條款，但保證人在.主合同上以保證人的身份簽字或者蓋章的，保證合同成立。因此，丙公司雖然沒有另行簽訂保證合同，買賣合同中也沒有保證條款，但其在主合同上以保證人的身份簽字的，保證合同成立。(2)當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。故本題的正確答案為選項C。

　　15 1 5歲的甲擅自將家中的電腦出售給丙，3天后甲才將該出售事實告知自己的父親乙，乙對此加以了追認，表示同意出售。根據(jù)《合同法》規(guī)定，有關(guān)該合同效力的下列表述中正確的是(　　)。

　　A.乙未追認之前該合同無效，乙追認之后該合同有效

　　B.乙未追認之前該合同可撤銷，乙追認之后該合同有效

　　C.乙未追認之前該合同效力待定，乙追認之后該合同有效

　　D.乙未追認之前該合同無效，乙追認之后該合同也無效

　　參考答案: C

　　答案解析:

　　本題考核效力待定合同的確認。限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認。

　　16 張律師最近接到一個民事糾紛案件，馬女士在商場購物試衣時撿到一枚顧客遺失的鉆石戒指，第二天，馬女士將該戒指直接轉(zhuǎn)讓給孫女士，碰巧孫女士的朋友郭女士是該戒指的失主，由于是定作的結(jié)婚戒指，郭女士一眼便認出，當即要求孫女士返還，孫女士不同意，雙方發(fā)生了糾紛。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，張律師的下列說法中正確的是(　　)。

　　A.郭女士有權(quán)向馬女士請求損害賠償

　　B.由于孫女士善意取得了該戒指，因此郭女士無權(quán)要求其返還

　　C.郭女士只能要求孫女士返還該戒指，不能要求馬女士賠償損失

　　D.郭女士要求返還戒指的時間期限為2年，自丟失的當天開始計算

　　參考答案: A

　　答案解析:

　　本題考核拾得遺失物的處理規(guī)則。根據(jù)規(guī)定，所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當知道“受讓人”之日起2年內(nèi)向受讓人請求返還原物。本題中，孫女士雖然是善意取得了該戒指，但并非是通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物，郭女士可以直接取回遺失物，選項BCD的說法錯誤。

　　17 A公司以一套價值100萬元的設(shè)備作為抵押，向甲借款10萬元，未辦理抵押登記手續(xù)。A公司又向乙借款80萬元，以該套設(shè)備作為抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)。A公司欠丙貨款20萬元，將該套設(shè)備出質(zhì)給丙。丙不小心損壞了該套設(shè)備送丁修理，因欠丁5萬元修理費，該套設(shè)備被不知情的丁留置。關(guān)于甲、乙、丙、丁對該套設(shè)備享有的擔(dān)保物權(quán)的清償順序，下列選項正確的是(　　)。

　　A.甲一乙一丙一丁

　　B.乙一丙一丁一甲

　　C.丙一丁一甲一乙

　　D.丁一乙一丙一甲

　　參考答案: D

　　答案解析:

　　本題考核擔(dān)保物權(quán)的受償順序。根據(jù)規(guī)定，同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。因此本題中丁享有的留置權(quán)最先得到受償。同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。因此本題中乙享有的已登記的抵押權(quán)優(yōu)先于丙享有的質(zhì)權(quán)受償，丙享有的質(zhì)權(quán)優(yōu)先于甲享有的未登記的抵押權(quán)受償。

　　18 根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，下列選項正確的是(　　)。

　　A.有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán).用于居住用地的，出讓年限最高是50年

　　B.按份共有人有權(quán)在共有人之間自由處分自己的共有份額，但將份額出讓給共有人以外的第三人時，還需取得其他共有人同意

　　C.建設(shè)用地使用權(quán)消滅，無需辦理注銷登記

　　D.以無償劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制

　　參考答案: D

　　答案解析:

　　本題考核物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定。有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，用于居住用地的，出讓年限最高是70年，故選項A錯誤;按份共有人有權(quán)自由處分自己的共有份額，無需取得其他共有人的同意，只是共有人將份額出讓給共有人以外的第三人時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利，故選項B錯誤;建設(shè)用地使用權(quán)消滅，出讓人應(yīng)當及時辦理注銷登記，故選項C錯誤。

　　19 下列情形時，出賣人應(yīng)承擔(dān)標的物毀損、滅失的風(fēng)險的是(　　)。

　　A.合同約定賣方代辦托運，出賣人已將標的物發(fā)運，已經(jīng)到達約定的交付地點

　　B.買受人下落不明，出賣人將標的物提存

　　C.標的物已運抵交付地點，買受人因標的物不符合約定的質(zhì)量標準導(dǎo)致不能使用而拒絕接受

　　D.合同約定在標的物所在地交貨，約定時間已過，買受人仍未前往提貨

　　參考答案: C

　　答案解析:

　　本題考核買賣合同標的物風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。一般情況下，標的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān);所以選項A錯誤。標的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險由債權(quán)人承擔(dān);所以選項B錯誤。因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān);所以選項C正確。因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當自違反約定之日起承擔(dān)標的物毀損、滅失的風(fēng)險;所以選項D錯誤。

　　20 甲與乙兩人之間存在房屋租賃合同關(guān)系。租賃合同期滿后，承租人乙仍然使用該房并按照原合同如數(shù)交納租金，甲也收取該租金，那么在原租賃合同期滿后(　　)。

　　A.甲乙之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系但不存在租賃合同關(guān)系

　　B.甲乙雙方都有違約行為

　　C.承租人乙侵犯了甲的所有權(quán)

　　D.甲乙雙方都以積極的行為建立不定期租賃關(guān)系

　　參考答案: D

　　答案解析:

　　本題考核租賃期限屆滿后繼續(xù)使用租賃物的規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，租賃期問屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　21 下列關(guān)于用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的說法中，錯誤的是(　　)。

　　A.用益物權(quán)注重物的使用價值;擔(dān)保物權(quán)注重物的交換價值

　　B.擔(dān)保物權(quán)既可以在不動產(chǎn)，也可以在動產(chǎn)上設(shè)立

　　C.擔(dān)保物權(quán)除地役權(quán)以外，均為主物權(quán);而用益物權(quán)則都是從物權(quán)

　　D.建設(shè)用地使用權(quán)屬于用益物權(quán);抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等屬于擔(dān)保物權(quán)

　　參考答案: C

　　答案解析:

　　本題考核用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)除地役權(quán)以外，均為主物權(quán);而擔(dān)保物權(quán)則都是從物權(quán)。

　　22 合伙人對合伙企業(yè)有關(guān)事項作出決議，應(yīng)當按照合伙協(xié)議約定的表決辦法辦理。如果合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的，下列各項中，符合《合伙企業(yè)法》規(guī)定的是(　　)。

　　A.實行合伙人一人一票

　　B.實行合伙人一人一票并經(jīng)全體合伙人過半數(shù)通過

　　C.實行合伙人一人一票并經(jīng)全體合伙人2/3以上通過

　　D.實行合伙人一人一票并經(jīng)全體合伙人一致通過

　　參考答案: B

　　答案解析:

　　本題考核合伙企業(yè)表決的規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，合伙人對合伙企業(yè)有關(guān)事項作出決議，按照合伙協(xié)議約定的表決辦法辦理。合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的，實行合伙人一人一票并經(jīng)全體合伙人過半數(shù)通過的表決辦法。

　　23 甲企業(yè)于2010年1月1日從乙銀行借款1000萬元。期限為1年零9個月，但雙方在借款合同中沒有約定支付利息的期限，在依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的情況下，甲企業(yè)支付利息的期限為(　　)。

　　A.在返還借款時一并支付利息

　　B.每季度的最后1日支付

　　C.前6個月的最后1日支付2/3的利息，借款期限屆滿時支付剩余的1/3利息

　　D.在屆滿1年時支付一次，剩余9個月期限屆滿返還借款時再支付一次

　　參考答案: D

　　答案解析:

　　本題考核借款合同中利息的支付。根據(jù)規(guī)定，借款期限不滿1年的，應(yīng)當在返還借款時一并支付;借款期限1年以上的，應(yīng)當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當在返還借款時一并支付。

　　24 甲將自己的一間私房作價2萬元轉(zhuǎn)讓給乙，乙略加修繕后，居住一年后以4萬元的價格轉(zhuǎn)讓給丙，丙居住一年后以5萬元的價格轉(zhuǎn)讓給丁。以上幾次轉(zhuǎn)讓都簽訂了買賣合同，但均未辦理過戶登記手續(xù)。在丁居住期間，該房屋價格漲至20萬元，甲、乙、丙、丁就房屋所有權(quán)發(fā)生爭議。該房屋所有權(quán)應(yīng)屬于(　　)。

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.丁

　　參考答案: A

　　答案解析:

　　本題考核不動產(chǎn)的物權(quán)變動。房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以登記為生效要件。本題中的幾次轉(zhuǎn)讓均未辦理過戶登記手續(xù)，所以房屋所有權(quán)并未發(fā)生轉(zhuǎn)移。

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