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5.
【正確答案】:(1)應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅=(5000+4600)×5%=9600×5%=480(萬(wàn)元)
(2)應(yīng)繳納的印花稅
=(2120+9600+4600)×0.5‰+5÷10000=8.16(萬(wàn)元)
(3)地價(jià)款=2120(萬(wàn)元)
開(kāi)發(fā)成本=2600+280=2880(萬(wàn)元)
應(yīng)扣除的地價(jià)款、開(kāi)發(fā)成本合計(jì)=2120+2880=5000(萬(wàn)元)
(4)開(kāi)發(fā)費(fèi)用和其他項(xiàng)目金額=5000×8%+5000×20%=1400(萬(wàn)元)
(5)準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目=480+5000+1400=6880(萬(wàn)元)
增值額=9600-6880=2720(萬(wàn)元)
(6)增值率=2720÷6880=39.53%
應(yīng)繳納的土地增值稅=2720×30%=816(萬(wàn)元)
【該題針對(duì)“應(yīng)納稅額的計(jì)算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
【答疑編號(hào)10078725】
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