2012注冊會計師《稅法》課后作業(yè)題及答案：第9章

　　三、計算題

　　1.2011年甲企業(yè)自有房產(chǎn)14棟，房產(chǎn)原值共計13500萬元，具體使用情況如下：

　　(1)3棟房產(chǎn)在2010年底已經(jīng)被有關(guān)部門認(rèn)定為危房，2011年4月1日起停止使用，房產(chǎn)原值共計2000萬元。

　　(2)8棟房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，房產(chǎn)原值共計10000萬元。

　　(3)1棟房產(chǎn)用于職工學(xué)校和托兒所，房產(chǎn)原值500萬元。

　　(4)2棟房產(chǎn)用于對外投資，不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，每棟按月收取固定收入10萬元。由于特殊情況，2011年5月1日收回1棟進行大修理，大修理時間為7個月。大修理后該房產(chǎn)原值由500萬元上升為1000萬元，12月1日作為廠房投入本單位使用。

　　已知：計算房產(chǎn)稅余值的扣除比例為20%。

　　要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。

　　(1)2011年甲企業(yè)3棟危房應(yīng)繳納房產(chǎn)稅;

　　(2)2011年甲企業(yè)業(yè)務(wù)(4)的房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅;

　　(3)2011年甲企業(yè)共應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。

　　2.2011年初某企業(yè)擁有土地共計65000平方米，擁有房產(chǎn)原值4500萬元，其中免費提供給鄰近軍隊作為訓(xùn)練場占地3000平方米，企業(yè)自辦的幼兒園占地1200平方米，房產(chǎn)原值為500萬元，企業(yè)內(nèi)部綠化占地2000平方米。7月1日起企業(yè)將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，租期1年，每月收取租金1.5萬元。8月10日對委托施工單位安裝中央空調(diào)的生產(chǎn)車間辦理驗收手續(xù)，單獨核算的新增加的固定資產(chǎn)原值為500萬元。

　　相關(guān)資料：城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額為4元/平方米;當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的房產(chǎn)稅計稅余值的扣除比例為20%。

　　根據(jù)上述資料，回答下列問題。

　　(1)該企業(yè)2011年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;

　　(2)該企業(yè)2011年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。

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