考點(diǎn)5審查與審批

　　61.(單選)貸款審查人對(　　)提交的《個(gè)人住房貸款調(diào)查審批表》、面談?dòng)涗浺约百J前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查。

　　A.借款申請人

　　B.貸款審核人

　　C.貸前調(diào)查人

　　D.貸款審批人

　　62.(單選)貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的(　　)有疑I'q的，可以進(jìn)行重新調(diào)查。

　　A.真實(shí)性

　　B.規(guī)范性

　　C.準(zhǔn)確性

　　D.合理性

　　63.(單選)貸款審查人審查完畢后，應(yīng)對貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見和貸款建議是否合理、合規(guī)等在(　　)上簽署審查意見。

　　A.《個(gè)人住房貸款調(diào)查審批表》

　　B.《個(gè)人住房貸款調(diào)查審查表》

　　C.《個(gè)人住房借款合同主體變更通知書》

　　D.《個(gè)人住房貸款申請書》

　　64.(單選)貸款人提出審批意見時(shí)，如下做法不正確的是(　　)。

　　A.采用雙人審批方式時(shí)。只有當(dāng)兩名貸款審批人同時(shí)簽署“同意”意見時(shí)，審批結(jié)論意見方為“同意”

　　B.采用雙人審批方式時(shí).只要"-3一名貸款審批人簽署“同意”意見時(shí)，審批結(jié)論意見為“同意”

　　C.采用單人審批時(shí).貸款審批人直接在《個(gè)人信貸業(yè)務(wù)申報(bào)審批表》上簽署審批意見。

　　D.發(fā)表“否決”意見應(yīng)說明具體理由

　　65.(多選)個(gè)人住房貸款審批流程中，審批人應(yīng)進(jìn)行審查的內(nèi)容包括(　　)。

　　A.借款人資信狀況

　　B.申請借款的金額、期限

　　C.借款用途

　　D.借款人所購房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)

　　E.借款人資格和條件

　　66.(多選)貸款審批的流程包括(　　)。

　　A.審批

　　B.報(bào)批材料修改

　　C.審批意見落實(shí)

　　D.預(yù)估審核意見

　　E.組織報(bào)批材料

　　考點(diǎn)6簽約與發(fā)放

　　67.(單選)下列關(guān)于個(gè)人住房貸款合同的說法，錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A.應(yīng)使用統(tǒng)一格式的個(gè)人住房貸款的有關(guān)合同文本

　　B.對不準(zhǔn)備填寫內(nèi)容的空白欄不需再做處理

　　C.同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人

　　D.對采取抵押擔(dān)保方式的.應(yīng)要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字

　　68.(單選)個(gè)人住房貸款簽約業(yè)務(wù)辦理中不得一人兼任___________和__________。(　　)

　　A.合同填寫崗：合同復(fù)核崗

　　B.貸款調(diào)查崗：貸款審查崗

　　C.抵押登記崗：放款崗

　　D.貸款調(diào)查崗;抵押登記崗

　　69.(單選)借款合同應(yīng)符合法律規(guī)定。明確約定各方當(dāng)事人的誠信承諾和貸款資金的用途、支付對象、支付金額、支付條件、支付方式等。(　　)應(yīng)根據(jù)審批意見確定應(yīng)使用的合同文本并填寫合同。

　　A.貸款受理人員

　　B.貸款審查人員

　　C.貸款發(fā)放人員

　　D.貸款審批人員

　　70.(單選)合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與合同填寫人員溝通，并建立復(fù)核記錄，交由(　　)簽字確認(rèn)。

　　A.合同復(fù)核人員

　　B.其他合同復(fù)核人員

　　C.合同填寫人員

　　D.其他合同填寫人員

　　71.(單選)借款人、擔(dān)保人等簽字后，通過審查后(　　)在合同上簽字或加蓋按個(gè)人簽字筆跡制作的個(gè)人名章。

　　A.貸款審批人

　　B.有權(quán)簽字人

　　C.合同填寫人

　　D.貸款發(fā)放人

　　72.(單選)關(guān)于個(gè)人住房貸款簽訂合同的說法，不正確的是(　　)。

　　A.對保證人為法人的,保證方簽字人應(yīng)為其法定代表人或其授權(quán)代理人

　　B.在簽訂(預(yù)簽)有關(guān)合同文本前,應(yīng)履行充分告知義務(wù)

　　C.借款人、保證人為自然人的，應(yīng)當(dāng)面核實(shí)簽約人身份證明之后由簽約人當(dāng)場簽字

　　D.對采取抵押擔(dān)保方式的,不要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字

　　73.(單選)貸款發(fā)放前，不屬于貸款發(fā)放人應(yīng)落實(shí)有關(guān)貸款發(fā)放條件的是(　　)。

　　A.對采取委托扣劃還款方式的借款人，要確認(rèn)其已在銀行開立還本付息賬戶用于還款

　　B.對法人作為保證人的，應(yīng)明確并落實(shí)履行保證責(zé)任的具體操作程序

　　C.需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢

　　D.確認(rèn)借款人首付款已全額支付到位

　　74.(多選)合同復(fù)核人員負(fù)責(zé)根據(jù)審批意見復(fù)核合同文本及附件的完整性、準(zhǔn)確性、合規(guī)性，內(nèi)容包括(　　)。

　　A.內(nèi)容是否與審批意見一致

　　B.合同條款填寫是否齊全、準(zhǔn)確

　　C.主從合同及附件是否齊全

　　D.文本書寫是否規(guī)范

　　E.合同條款有空白欄，但根據(jù)實(shí)際情況不準(zhǔn)備填寫內(nèi)容的.應(yīng)加蓋“此欄空白”字樣的印章

　　75.(判斷)同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人。(　　)

　　A.正確

　　B.錯(cuò)誤

　　考點(diǎn)7支付管理

　　76.(單選)貸款劃付時(shí)，委托其他自然人代辦的，代理人不需要持(　　)到柜臺(tái)辦理。

　　A.本人身份證件

　　B.借款人身份證件

　　C.賬戶卡

　　D.借款人授權(quán)委托書

　　77.(多選)貸款人可以采用(　　)方式對貸款資金的支付進(jìn)行管理與控制。

　　A.貸款人受托支付

　　B.貸款人自主支付

　　C.借款人自主支付

　　D.借款人受托支付

　　E.其他支付

　　78.(判斷)采用借款人自主支付的，貸款人檢查貸款支付是否符合約定用途時(shí)不能通過現(xiàn)場調(diào)查方式。(　　)

　　A.正確

　　B.錯(cuò)誤

　　考點(diǎn)8貸后管理

　　79.(單選)下列關(guān)于個(gè)人住房貸款期限調(diào)整的說法錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A.原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延長之日起，貸款利率按新的期限檔次利率之行

　　B.對分期還款類個(gè)人貸款賬戶.縮短期限后，貸款到期日期至少在下一個(gè)結(jié)息期內(nèi)，即剩余有效還款期數(shù)不能為零

　　C.縮短借款期限,已計(jì)收的利息也要相應(yīng)調(diào)整

　　D.縮短借款期限后新的借款信息達(dá)到新的利率期限檔次時(shí).從縮短之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行

　　80.(單選)下列各項(xiàng)中，不應(yīng)計(jì)入不良貸款的是(　　)。

　　A.張某因出差在外，未及時(shí)歸還貸款本息

　　B.張某宣告死亡，以其財(cái)產(chǎn)清償后，仍未能還清其生前的貸款

　　C.余某由于金融危機(jī)而失去工作，目前無正常收入，無力償還房貸

　　D.曲某已無力歸還貸款，銀行將其抵押物拍賣，但損失金額尚不能確定

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