81.(單選)個人住房貸款的貸后與檔案管理的管理期間是指(　　)。

　　A.貸款發(fā)放后至合同終止期間

　　B.合同簽訂后至合同終止期間

　　C.合同簽訂后至貸款發(fā)放期間

　　D.貸款發(fā)放后至下一項貸款申請期間

　　82.(單選)關于貸款風險分類的說法錯誤的是(　　)。

　　A.貸款風險分類應遵循不可拆分原則

　　B.一筆貸款只能處于一種貸款形態(tài)

　　C.貸款銀行已要求借款人及有關責任人履行保證、保險責任，處理抵(質)押物，預計貸款可能發(fā)生一定損失.但損失金額尚不能確定的貸款為次級貸款

　　D.損失貸款是指借款人無力償還貸款

　　83.(單選)借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產、對外借款、保證人、保險人履行保證、保險責任或處理抵(質)押物才能歸還全部貸款本息的貸款是(　　)。

　　A.關注貸款

　　B.次級貸款

　　C.可疑貸款

　　D.損失貸款

　　84.(單選)關于檔案的退回的說法，不正確的是(　　)。

　　A.借款人還清貸款本息后.一些檔案材料需要退還借款人

　　B.憑信貸部門和會計部門出具的“貸款本息結清通知書”

　　C.重要檔案材料保管部門開具“重要檔案材料清退確認書”

　　D.重要檔案材料保管部門憑“貸款本息結清通知書”，將重要檔案材料退回信貸部門

　　85.(多選)商業(yè)銀行對不良個人住房貸款的處置方式有(　　)。

　　A.按規(guī)定程序申請核銷

　　B.申請強制執(zhí)行依法處分

　　C.向仲裁機構提起仲裁

　　D.與借款人協商變賣

　　E.向法院提起訴訟

　　86.(多選)下列關于個人住房貸款貸后檔案管理的說法，錯誤的有(　　)。

　　A.貸款檔案必須是原件

　　B.個人住房貸款檔案必須獨立保管，不得與銀行其他檔案共用保管場所

　　C.對于借閱有關貸款的重要檔案材料，必須經過有權人員的審批同意

　　D.借款人還清貸款本息后，銀行保存全部檔案材料

　　E.領取重要檔案材料必須由借款人本人辦理，不得委托他人

　　87.(多選)關于個人貸款的檔案管理，下列說法正確的有(　　)。

　　A.貸款進行移交時，移交和接管雙方應填寫清單.并經雙方簽字

　　B.貸款檔案的查閱，借出必須進行登記

　　C.貸款檔案只能是原件不能是復印件

　　D.借款人還清貸款本息后，所有檔案材料須由銀行永久保管

　　E.貸款檔案主要包括借款人相關資料和貸后管理相關資料

　　88.(多選)按照五級分類方式，不良個人住房貸款包括(　　)。

　　A.正常貸款

　　B.關注貸款

　　C.次級貸款

　　D.可疑貸款

　　E.損失貸款

　　89.(多選)商業(yè)銀行個人住房貸款檔案中，借款人的相關資料包括(　　)。

　　A.購房交易收件收據

　　B.所購房的估價證明

　　C.借款人身份證件

　　D.法律仲裁文件

　　E.借款合同

　　90.(多選)個人住房貸款的貸款行發(fā)現保證人出現下列(　　)情況，應限期要求借款人更換貸款銀行認可的新擔保。

　　A.作為保證人的法人，其經濟組織發(fā)生足以影響借款合同項下保證人承擔連帶保證責任的

　　B.作為保證人的自然人發(fā)生死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力的

　　C.保證人失去擔保能力

　　D.保證人拒絕貸款銀行對其資金和財產狀況進行監(jiān)督

　　E.保證人向第三方提供超出自身負擔能力的擔保

　　91.(多選)銀行進行貸后檢查的過程中，主要檢查借款人的(　　)。

　　A.借款人是否提供了虛假的證明材料而取得貸款

　　B.抵押物是否出現毀損、滅失、價值減少現象

　　C.保證人是否失去擔保能力

　　D.借款人是否按合同約定用途使用貸款

　　E.借款人是否卷入重大經濟糾紛、訴訟或仲裁程序.足以影響其償債能力的

　　92.(多選)對開發(fā)商和項目以及合作機構檢查的要點包括(　　)。

　　A.開發(fā)商的經營狀況及賬務狀況

　　B.項目銷售情況及資金回籠情況

　　C.開發(fā)商履行商品房銷售貸款合作協議的情況

　　D.合作機構的資信情況、經營情況及財務情況等

　　E.履行擔保責任的情況

　　93.(多選)下列不屬于不良貸款的抵押物處置方式的有(　　)。

　　A.向法院提起訴訟

　　B.借款人協商變賣

　　C.申請強制執(zhí)行依法處分

　　D.電話催收

　　E.通過中介機構催收

　　94.(判斷)貸款的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。借款人可在合同中約定其中一種方式，貸款期間不允許變更。(　　)

　　A.正確

　　B.錯誤

　　95.(判斷)個人住房貸款一般采用分期還款方式。(　　)

　　A.正確

　　B.錯誤

　　96.(判斷)對銀行保留追索權的不良貸款核銷后，貸款經辦行應實行“賬銷案存”，定期向借款人和擔保人發(fā)出催收通知書，并注意訴訟時放。(　　)

　　A.正確

　　B.錯誤

　　97.(判斷)按照五級分類方式，不良個人住房貸款包括五級分類中的后三類貸款，即次級、可疑和損失類貸款。(　　)

　　A.正確

　　B.錯誤

　　98.(判斷)貸款檔案只能是原件，不能是復印件。(　　)

　　A.正確

　　B.錯誤

　　考點9合作機構管理

　　99.(單選)“假個貸”的主要成因不包括(　　)。

　　A.開發(fā)商利用“假個貸”惡意套取銀行資金進行詐騙

　　B.消費者為了獲得銀行貸款而實施“假個貸”

　　C.開發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實施“假個貸”

　　D.銀行的管理漏洞給“假個貸”以可乘之機

　　100.(單選)關于合作機構管理的說法，不正確的是(　　)。

　　A.銀行為了取得客戶資源，提高市場份額，因此合作機構資質水平的考察不重要

　　B.與外部機構合作是當前和今后一段時間個人住房貸款業(yè)務開展的主要方式

　　C.專業(yè)從事擔保業(yè)務的中介擔保公司，是商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務的重要合作機構

　　D.合作機構的資金實力對商業(yè)銀行的個人住房貸款風險管理水--?-有著重要的影響作用

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