140.(判斷)操作風險是一種發(fā)生在實務(wù)操作的、內(nèi)部形成的系統(tǒng)性風險。(　　)

　　A.正確

　　B.錯誤

　　141.(判斷)借款申請人所提交資料包括借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件。(　　)

　　A.正確

　　B.錯誤

　　142.(判斷)未成年人可以以貸款方式購買房屋，但需由其監(jiān)護人作為法定代理人進行代理。(　　)

　　A.正確

　　B.錯誤

　　143.(判斷)在個人住房貸款中，政策風險是非系統(tǒng)風險。(　　)

　　A.正確

　　B.錯誤

　　考點11信用風險管理

　　144.(單選)個人貸款第一還款來源不包括(　　)。

　　A.借款人工資收入

　　B.借款人投資收入

　　C.自有商鋪租金收入

　　D.抵押物變賣價值

　　145.(單選)引起銀行利益損失的還款能力風險不包括(　　)。

　　A.借款人經(jīng)濟狀況嚴重惡化

　　B.借款人偽造的個人信用資料

　　C.借款人喪失行為能力

　　D.利率上升

　　146.(單選)關(guān)于個人住房貸款信用風險防范的說法，正確的是(　　)。

　　A.保持“重抵押物、輕還款能力”的審批思路

　　B.可靠的證明材料包括至少過去3個月的工資單、工資卡或存折入賬流水等

　　C.借款人收入審核是指審核借款人的工資收入和租金收入兩個方面

　　D.由于自雇人士收入水平高.在審核此類個人住房貸款申請時，可放松其收入證明審核

　　147.(單選)事前的信息不對稱使得一些優(yōu)質(zhì)客戶被拒之門外，即經(jīng)濟學中的(　　)。

　　A.道德風險

　　B.操作風險

　　C.逆向選擇

　　D.信用風險

　　148.(多選)在信用風險防范措施中，為加強借款人還款能力的甄別，可從驗證借款人的(　　)來審核其收入的真實性。

　　A.租金收入

　　B.工資收入

　　C.投資收入

　　D.意外收入

　　E.經(jīng)營收入

　　149.(多選)在個人住房貸款中，為了防范借款人的信用風險應(yīng)采取的措施包括(　　)。

　　A.驗證工資收入的真實性

　　B.驗證租金收入的真實性

　　C.深入了解客戶還款意愿

　　D.驗證經(jīng)營收入的真實性

　　E.驗證投資收入的真實性

　　150.(多選)在個人住房貸款中，借款人的信用風險主要表現(xiàn)為(　　)。

　　A.政策風險

　　B.還款意愿風險

　　C.擔保風險

　　D.還款能力風險

　　E.訴訟時效風險

　　151.(判斷)商業(yè)銀行對自雇人士申請個人住房貸款進行審核時不能僅憑個人開具的收入證明來判斷其還款能力，應(yīng)通過要求其提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對賬單、財務(wù)報表等，全面分析其還款能力。(　　)

　　A.正確

　　B.錯誤

　　152.(判斷)在個人住房貸款中，事前的信息不對稱不會給銀行帶來不利影響。(　　)

　　A.正確

　　B.錯誤

　　153.(判斷)住房公積金繳存清單是驗證工資收入真實性的一項重要證明材料。(　　)

　　A.正確

　　B.錯誤

　　考點12基礎(chǔ)知識

　　154.(單選)公積金個人住房貸款的特點不包括(　　)。

　　A.互助性

　　B.利率高

　　C.普遍性

　　D.期限長

　　155.(單選)以下哪種模式不屬于公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的操作模式?(　　)

　　A.公基金管理中心受理，審核審批.銀行操作

　　B.銀行受理，公積金管理中心審核審批.銀行操作

　　C.公基金管理中心和承辦銀行聯(lián)動

　　D.公基金管理中心受理。銀行審批.銀行操作

　　156.(單選)個人公積金住房貸款中，貸款銀行主要的合作機構(gòu)為(　　)。

　　A.房地產(chǎn)開發(fā)商

　　B.政府設(shè)立的住房置業(yè)擔保機構(gòu)

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司

　　D.住房公積金管理中心

　　157.(單選)下列用途中，不可以申請使用公積金貸款的是(　　)。

　　A.購買商鋪

　　B.翻建自住房

　　C.購買自住房

　　D.大修自住房

　　158.(單選)下列個人貸款所用信貸資金，不屬于商業(yè)銀行的是(　　)。

　　A.商業(yè)性個人住房貸款

　　B.公積金個人住房貸款

　　C.個人經(jīng)營類貸款

　　D.個人消費貸款

　　159.(單選)公積金個人住房貸款實行(　　)的原則。

　　A.存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔保

　　B.設(shè)定擔保、分類管理、特定用途

　　C.財政貼息、風險補償、信用發(fā)放、專款專用和按期償還

　　D.先存后貸、財產(chǎn)抵押、按期償還

　　160.(單選)關(guān)于公積金個人住房貸款和商業(yè)銀行自營性個人住房貸款的區(qū)別，下列說法正確的是(　　)。

　　A.前者的貸款對象范圍更廣

　　B.前者貸款利率較高

　　C.后者是一種委托性個人住房貸款

　　D.后者的信貸風險由商業(yè)銀行自身承擔

　　161.(單選)公積金個人住房貸款原則不包括(　　)。

　　A.先貸后存

　　B.存貸結(jié)合

　　C.貸款擔保

　　D.整借零還

　　162.(單選)不屬于公積金個人住房貸款的特點的是(　　)。

　　A.利率低

　　B.期限長

　　C.非普遍性

　　D.互助性

　　163.(單選)關(guān)于公積金個人住房貸款的利率的說法，不正確的是(　　)。

　　A.公積金個人住房貸款的利率低于商業(yè)貸款利率

　　B.公積金個人住房貸款利率由中國人民銀行規(guī)定

　　C.5年期以上為3.07%

　　D.5年期以下(含)為3.33%

　　164.(單選)公積金個人住房貸款的還款方式不包括(　　)。

　　A.等比累進還款法

　　B.一次還本付息法

　　C.等額本息還款法

　　D.等額本金還款法

　　165.(單選)公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)中，公積金管理中心基本職責不包括(　　)。

　　A.承擔公積金信貸風險

　　B.負責信貸審批

　　C.調(diào)查審核

　　D.制定公積金信貸政策

　　166.(多選)公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)操作模式分為三種，包括(　　)。

　　A.“公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動”模式

　　B.“銀行受理，公積金管理中心審核審批.銀行操作”模式

　　C.“公積金管理中心受理、審核和審批.銀行操作”模式

　　D.“公積金管理中心受理。銀行審核審批，銀行操作”模式

　　E.“銀行受理，公積金管理中心審核審批和操作”模式

　　167.(單選)公積金個人住房貸款最長期限為(　　)年。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.40

　　168.(多選)公積金個人住房貸-款,Jk務(wù)中，承辦銀行職責包括(　　)。

　　A.公積金借款合同簽約

　　B.制定公積金信貸政策

　　C.職工貸款賬戶設(shè)立

　　D.承擔公積金信貸風險

　　E.查詢對賬

　　169.(多選)下列有關(guān)貸款利率的說法，正確的有(　　)。

　　A.按中國人民銀行規(guī)定的公積金個人住房貸款利率執(zhí)行

　　B.5年期以下(含5年)調(diào)整為4.0%

　　C.5年期以上調(diào)整為4.5%。

　　D.按中國人民銀行規(guī)定的公積金個人住房貸款利率執(zhí)行

　　E.公積金個人貸款利率在全國各省份根據(jù)實際情況進行調(diào)整

　　170.(多選)公積金個人住房貸款和商業(yè)銀行自營性個人住房貸款的主要區(qū)別包括(　　)。

　　A.貸款對象不同

　　B.資金來源不同

　　C.審批主體不同

　　D.貸款利率不同

　　E.承擔風險的主體不同

　　171.(多選)符合公積金個人住房貸款貸款對象要求的有(　　)。

　　A.按時足額繳存住房公積金并具有個人住房公積金存款賬戶

　　B.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入.信用良好

　　C.有當?shù)刈》抗�積金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金

　　D.有符合要求的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押

　　E.具有農(nóng)村常住戶口

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