2014事業(yè)單位考試《公共基礎(chǔ)知識(shí)》考前沖刺題(44)

　　四、案例分析題(共10分。)

　　61甲、乙、丙于2009年8月8日各出資l萬元買得一幅名畫，約定由甲保管。同年l0月，甲遇見丁，丁愿意購此畫。甲即將畫作價(jià)4.5萬元賣給丁。事后，甲告知乙、丙。乙、丙要求分得賣畫款項(xiàng)，甲即分別給乙、丙各1.5萬元。

　　丁購得該畫后，于同年l2月又將畫以5萬元賣給戊。兩人約定：買賣合同簽訂后即將畫交付戊，但因丁欲參與個(gè)人收藏品展，故與戊約定，若該畫交付后半年內(nèi)該收藏品展覽未舉行，則該畫的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給戊。依此約定，丁將畫交付戊，戊亦先期支付價(jià)款4萬元。戊友己亦愛該畫。2010年3月，己以6萬元的價(jià)格自戊處買此畫。已嫌該畫裝裱不夠精美，遂將該畫送庚裝裱店裝裱。因己未按期付庚裝裱店費(fèi)用，該畫被庚裝裱店留置。庚裝裱店通知己應(yīng)在30日內(nèi)付其費(fèi)用，但己仍未能按期支付。庚裝裱店遂將畫折價(jià)受償，扣除費(fèi)用，將差額補(bǔ)償給己。己不同意庚裝裱店這一做法。丁于2009年12月與戊簽訂合同，因經(jīng)營借款需要又于2010年2月將該畫抵押給辛，辛以前即知丁有該畫，后辛在庚裝裱店見此畫，方知丁在抵押該畫之前己將該畫賣給戊。戊于2010年4月死亡，其財(cái)產(chǎn)已由其妻壬與其子癸繼承。辛找丁評(píng)理，丁找己，要求己返還該畫或支付戊尚未支付的l萬元價(jià)款。

　　根據(jù)以上案情，回答下列問題：

　　1.本案主要涉及哪些民事法律關(guān)系?

　　2.甲是否有權(quán)出賣該畫?甲與丁之間的買賣行為是否有效?

　　3.丁與戊之間的買賣合同是否成立?該畫的所有權(quán)何時(shí)轉(zhuǎn)移?

　　4.戊是否有權(quán)出賣該畫?己能否取得該畫的所有權(quán)?

　　5.庚裝裱店的做法是否合法?

　　6.丁能否以該畫作抵押向辛借款?辛的權(quán)益能否得到保護(hù)?

　　參考解析:

　　1.本案涉及的主要民事法律關(guān)系有：①甲、乙、丙的共有關(guān)系;②甲、乙、丙與丁的買賣關(guān)系;③丁與戊的買賣關(guān)系;④戊與己的買賣關(guān)系;⑤己與庚裝裱店間的承攬關(guān)系和留置關(guān)系;⑥丁與辛間的抵押關(guān)系、借貸關(guān)系;⑦戊死亡之后的財(cái)產(chǎn)繼承關(guān)系;⑧丁與壬、癸的價(jià)款清償關(guān)系。

　　2.甲無權(quán)單獨(dú)決定出賣該畫。因?yàn)榧�、乙、丙三人共同出資對(duì)該畫共同享有所有權(quán)。甲向乙、丙說明賣畫后，乙、丙未反對(duì)而只要求分得其應(yīng)得款額，實(shí)際上是對(duì)甲的越權(quán)行為的追認(rèn)，使效力待定行為有效。因而甲、丁之間的買賣行為有效。

　　3.丁與戊之間的買賣行為意思表示一致，故成立，該行為不存在無效、可撤銷或效力未定事由，故該行為有效。丁與戊在合同中約定了所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件，故丁雖交付了該畫但所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移，只有在所附條件成立時(shí)，才能轉(zhuǎn)移所有權(quán)。

　　4.戊將該畫賣給己屬無權(quán)處分，因其當(dāng)時(shí)還未取得該畫的所有權(quán)。己主觀上善意，并支付價(jià)款，屬善意第三人，依善意取得而取得該畫的所有權(quán)。

　　5.庚裝裱店對(duì)該畫有留置權(quán)，但留置權(quán)行使不當(dāng)，己與庚裝裱店之間為承攬合同關(guān)系，己不按期交付相關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。庚對(duì)該畫為因承攬合同而合法占有，故有留置權(quán)�！稉�(dān)保法》第八十七條規(guī)定：“債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定兩個(gè)月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)，也可以依法拍賣、變賣留置物。留置物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償�！备b裱店只給己30天期限，故其留置權(quán)行使不當(dāng)，庚裝裱店的做法不合法。

　　6.丁可將該畫抵押給辛以借款，因?yàn)榇藭r(shí)丁仍為該畫的所有人。辛的抵押權(quán)雖成立在戊與己買賣之前，但這種未登記的動(dòng)產(chǎn)抵押不能對(duì)抗第三人，故辛不能對(duì)善意取得人己主張抵押權(quán)限的優(yōu)先受償權(quán)。

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