三、契稅的稅收減免(★★)(P167)

　　1、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅。

　　2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅。

　　3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅。

　　4、納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。

　　【例題·多選題】根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，免征契稅的有( )。

　　A、城鎮(zhèn)職工自己購買商品房

　　B、政府機(jī)關(guān)承受房屋用于辦公

　　C、遭受自然災(zāi)害后重新購買住房

　　D、軍事單位承受房屋用于軍事設(shè)施

　　【答案】BD

　　【解析】(1)選項(xiàng)BD：國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅;(2)選項(xiàng)C：因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅，而非100%免稅。