第 9 頁:答案部分 |
二、多項選擇題
1.在對企業(yè)外購或自行建造的投資性房地產(chǎn)進行初始計量時,下列表述中正確的有( )。
A.無論采用公允價值模式還是成本模式進行后續(xù)計量投資性房地產(chǎn),均應按照成本進行初始計量
B.采用公允價值模式進行后續(xù)計量投資性房地產(chǎn),取得時按照公允價值進行初始計量
C.自行建造投資性房地產(chǎn)的成本,由建造該項資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成
D.外購投資性房地產(chǎn)的成本,包括購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出
2.關(guān)于采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn),下列表述中不正確的有( )。
A.如果是建筑物,應自取得該投資性房地產(chǎn)的當月開始計提折舊
B.如果是建筑物,應自取得該投資性房地產(chǎn)的次月開始計提折舊
C.如果是土地使用權(quán),應自取得該投資性房地產(chǎn)的當月開始攤銷
D.如果是土地使用權(quán),應自取得該投資性房地產(chǎn)的次月開始攤銷
3.企業(yè)將自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),下列說法正確的有( )。
A.自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),該項投資性房地產(chǎn)應當按照轉(zhuǎn)換當日的賬面價值計量
B.自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),該項投資性房地產(chǎn)應當按照轉(zhuǎn)換當日的公允價值計量
C.轉(zhuǎn)換當日的公允價值小于原賬面價值的差額計入公允價值變動損益
D.轉(zhuǎn)換當日的公允價值小于原賬面價值的差額計入到資本公積—其他資本公積
4.采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),應當同時滿足( )條件。
A.企業(yè)能夠取得交易價格的信息
B.投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場
C.所有的投資性房地產(chǎn)有活躍的房地產(chǎn)交易市場
D.企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關(guān)信息,從而對投資性房地產(chǎn)的公允價值作出合理的估計
5.將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),關(guān)于轉(zhuǎn)換日的確定,敘述正確的有( )。
A.企業(yè)于2008年5月15日開始將原本用于出租的房地產(chǎn)改用于自身生產(chǎn)使用,則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2008年5月15日
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2008年6月30日決定將其持有的開發(fā)產(chǎn)品以經(jīng)營租賃的方式出租,租賃期開始日為2008年7月1日,則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2008年7月1日
C.2008年10月20日企業(yè)將某項土地使用權(quán)停止自用,2008年11月30日正式確定該項資產(chǎn)將于增值后出售,則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2008年10月20日
D.企業(yè)2008年6月4日將原本用于生產(chǎn)商品的房地產(chǎn)改用于出租,租賃期開始日為2008年7月1日,則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2008年7月1日
相關(guān)推薦:考試吧特別策劃:2010年會計職稱考試備考專題