合同生效形式要件
合同生效是包括兩種情況:一是依法成立的合同,自成立時(shí)生效。這是合同生效時(shí)間的一般規(guī)定,即如果沒有法律、行政法規(guī)的特別規(guī)定和當(dāng)事人的約定,合同成立的時(shí)間就是合同生效的時(shí)間。二是法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,(如根據(jù)三資企業(yè)法訂立的合同、辦理抵押物登記的抵押合同)自批準(zhǔn)、登記時(shí)生效。三是雙方當(dāng)事人在合同中約定合同生效時(shí)間的,以約定為準(zhǔn)。
兩種特殊的合同生效
附條件的合同 合同法規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成立時(shí)生效。附解除條件的合同,自條件解除時(shí)生效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的,視為條件成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。
合同法的這一規(guī)定,是根據(jù)我國(guó)《民法通則》附條件的民事法律行為而來的。附條件的合同,指合同當(dāng)事人設(shè)定一定的條件,并將條件的成就與否作為決定效力發(fā)生或消滅的根據(jù)的合同。當(dāng)事人訂立合同時(shí),有時(shí)并不希望立即發(fā)生預(yù)期的法律后果,而有時(shí)又不希望已經(jīng)發(fā)生的法律效力一直存續(xù),而是愿意在一定的事實(shí)發(fā)生時(shí),讓合同的效力發(fā)生或終止,使合同的訂立更能滿足當(dāng)事人的意愿,體現(xiàn)合同自由。
附條件合同的條件必須符合如下要求:
第一,條件必須是將來發(fā)生的事實(shí),也就是說,條件不是現(xiàn)實(shí)存在的,而是屬于尚未發(fā)生的客觀不確定的事實(shí),可能實(shí)現(xiàn)也可能不實(shí)現(xiàn),條件具有不確定性。
第二,條件是由當(dāng)事人設(shè)定而非法定的。作為條件的事實(shí)必須是當(dāng)事人自己選定的,是雙方意思表示一致的結(jié)果,而不是由法律規(guī)定的條件。即它是合同中的任意條款而非法定條款。
第三,條件必須是合法的。當(dāng)事人不得以有損社會(huì)公共利益和公共秩序的事實(shí)或有損他人合法權(quán)益的事實(shí)作為合同的附條件。按照最高人民法院的司法解釋,附條件的民事行為,如果所附條件違反法律規(guī)定,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民事行為無效。
第四,條件不得與合同的主要內(nèi)容相矛盾。
附條件合同的種類:生效條件,又稱延緩條件。當(dāng)事人在合同中約定,只有當(dāng)某一條件成就時(shí)才生效的合同。附生效條件的合同雖已成立,但其效力并不立即發(fā)生,而是處于停止?fàn)顟B(tài),直到條件成就時(shí)才生效。故有延緩或停止合同生效的作用。如:張某的叔叔與其約定,如果張某考上某名牌大學(xué),叔叔就給他一筆能夠周游世界的費(fèi)用。再如,甲乙雙方簽訂一份房屋買賣合同,雙方約定,當(dāng)此房前修好一條道路時(shí),甲將房屋賣給乙。由此看出,考上某名牌大學(xué)和房前修一條馬路應(yīng)是附生效條件的合同。如果沒有這一條件限制,就有可能當(dāng)時(shí)發(fā)生了贈(zèng)與或買賣的事實(shí),有了這一條件就延緩了贈(zèng)與或買賣的事實(shí),使合同關(guān)系處于停止?fàn)顟B(tài),一旦條件成就,張某考上該名牌大學(xué),甲的房前修好一條馬路,則該贈(zèng)與合同和買賣合同發(fā)生法律效力。解除條件,又稱消滅條件,指合同中所確定的權(quán)利和義務(wù)在所附條件成就時(shí)失去了法律效力的條件。在這種合同中,合同所確定的權(quán)利義務(wù)已發(fā)生法律效力,一旦條件成就,則其效力消滅,如所附解除條件不成就,則合同繼續(xù)有效。例如,甲將房屋出租給乙住,約定一旦自己結(jié)婚或自己母親由外地搬來,甲應(yīng)收回出租的房屋供自用。這里,甲結(jié)婚或其母搬到此地是該房屋租賃合同解除和失效的條件。此房屋租賃合同即為附條件解除的合同。
對(duì)合同約定附條件的限制 合同法規(guī)定,當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。這是防止合同當(dāng)事人濫用條件的規(guī)定。如在上述房屋租賃合同中,為了能夠長(zhǎng)期租賃甲的房屋,乙多次在甲的戀愛中制造障礙,或謀 害其母使其不能與甲同住,就構(gòu)成了不正當(dāng)阻止條件成就,在這種情況下,雖然“甲結(jié)婚或其母搬來同住“的條件尚未成就,房屋租賃合同形式上看可以繼續(xù)有效,但法律視此種情況下條件已經(jīng)成就,因此,此房屋租賃合同失效。
附期限的合同 合同法規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同,自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同,自期限屆滿時(shí)失效。
期限作為合同的附款,必須是將來事實(shí),確定發(fā)生的事實(shí)和合法的事實(shí),已經(jīng)發(fā)生的事實(shí),不可能發(fā)生的事實(shí),以及不法事實(shí),均不能被設(shè)定為期限。附期限同附條件的要求不完全一樣,條件屬于不確定狀態(tài),而期限則屬于確定狀態(tài),期限設(shè)定的方式,無論是周、月、或年,就是某起點(diǎn)日期后的若干時(shí)日,它終究一定會(huì)到來。當(dāng)事人在合同中約定,經(jīng)一定期限屆滿時(shí),合同生效的,為附生效期限的合同;如養(yǎng)老保險(xiǎn)合同,在投保人繳納保費(fèi)一定數(shù)額,在雙方約定的期限到來時(shí),(50歲,55歲)合同生效,此種合同即為附生效期限的合同。在合同中約定,經(jīng)一定期限屆滿時(shí),合同終止的,為附終止期限的合同。例如,家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同,投保方投保的是一年期財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)合同,約定從某年1月1日零時(shí)起到該年12月31日24時(shí)止為保險(xiǎn)期間,此期間為保險(xiǎn)合同的生效期間;“一年”即為該財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的終止期限,期限屆滿該財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同失效。根據(jù)《民法通則》的有關(guān)規(guī)定,民法所稱的期間按照公歷年、月、日計(jì)算;規(guī)定按照小時(shí)計(jì)算期間的,從規(guī)定時(shí)開始計(jì)算,規(guī)定按照日、月、年計(jì)算期間的,開始的當(dāng)天不算入,從下一天開始計(jì)算;期間的最后一天是星期日或者其他法定休假日的,以休假日的次日為期間的最后一天;期間的最后一天的截止時(shí)間為二十四點(diǎn)。有業(yè)務(wù)時(shí)間的,到停止業(yè)務(wù)活動(dòng)的時(shí)間截止。民法所稱的“以上”,“以下”、“以內(nèi)”、“屆滿”,包括本數(shù);所稱的“不滿”、“以外”,不包括本數(shù)。
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