2008年監(jiān)理工程師《工程建設(shè)投資控制》復習要點

　　監(jiān)理規(guī)范計量的核心是：必須合格的工程量才可以計量。專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)在計量中的權(quán)限和分工。

　　3)FIDIC合同約定的工程量計量程序(注意重要時間點和雙方在工程計量中的責任和權(quán)利)

　　A、 工程師要求測量工程任何部分，應(yīng)向承包商代表發(fā)出合理通知

　　B、 承包商代表應(yīng)及時親自或另派合格代表，協(xié)助工程師進行測量，提供工程師要求的任何具體材料

　　C、 承包商應(yīng)到場與工程師對記錄進行檢查和協(xié)商，達成一致后簽字。如承包商為到場，應(yīng)認為工程師計量準確，予以認可

　　D、 承包商檢查記錄后不同意、不簽字認可，承包商應(yīng)向工程師發(fā)出通知。工程師收到通知后應(yīng)審查記錄，進行確認或更改。如承包商14日內(nèi)無發(fā)通知，則記錄應(yīng)確認認可。

　　2、計量的依據(jù)

　　1) 質(zhì)量合格證書(對承包商已完工程，并不是全部計量，而是經(jīng)專業(yè)監(jiān)理師檢驗，質(zhì)量達到合同標準的已完成工程才予計量)

　　2) 工程量清單前言和技術(shù)規(guī)范(規(guī)定了清單中每一項工程的計量方法及計量方法確定的單價所包括的工作內(nèi)容和范圍)

　　3) 設(shè)計圖紙(對超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量)

　　3、計量的方法

　　1) 工程師一般對下列三方面工程項目計量

　　A、 工程量清單中的全部項目

　　B、 合同文件中規(guī)定的項目

　　C、 工程變更項目

　　2) 計量方法(根據(jù)FIDIC合同文件，注意每種方法的含義和使用情況)

　　A、 均攤法

　　B、 憑據(jù)法

　　C、 估價法

　　D、 斷面法

　　E、 圖紙法

　　F、 分解計量法

　　(二)工程支付(143-158)(慧歸投資案例一、二)

　　1、工程價款的結(jié)算

　　1)結(jié)算的主要方式

　　①按月結(jié)算

　�、诳⒐ず笠淮谓Y(jié)算

　　③分段結(jié)算

　�、芙Y(jié)算雙方約定的其他方式

　　2)工程預付款：一般根據(jù)施工工期、建安工作量、主要材料和構(gòu)件費用占建安工作量的比例以及材料儲備周期等因素經(jīng)測算來確定。

　　主要確定方法：①在合同中約定②公式計算法

　　3)工程預付款的扣回

　�、俸贤�確定，采用等比率或等額扣款方式

　�、谖词┕すこ填A付款，從每次中間結(jié)算工程價款中，按材料及構(gòu)件比重扣抵工程價款，至竣工之前全部扣清。

　　關(guān)鍵：起扣點的確定起扣點確定依據(jù)：未完施工工程所需主要材料和構(gòu)件的費用，等于工程預付款的數(shù)額T=P-M/N 起扣點T——工程預付款開始扣回的累計完成工程金額

　　P——承包合同總額

　　M——工程預付款數(shù)額

　　N——主要材料，構(gòu)件所占比重

　　4)工程進度款

　　確定計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付進度款;發(fā)包人超過約定的支付時間不支付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人接到承包人統(tǒng)治后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽定延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付;發(fā)包人不按合同約定支付進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，發(fā)包人承擔違約責任。

　�、俟こ踢M度款的計算涉及兩方面①工程量的計量②單價的計算方法(工料單價、綜合單價)多采用可調(diào)工料單價法和固定綜合單價法(注意兩種計價方法計算不同)(書148-149)

　�、诠こ踢M度款支付：一般按當月完成實際工程量進行結(jié)算

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