21.某開發(fā)商開發(fā)的住宅價(jià)值7000萬元，其中已售出價(jià)值5000萬元的住宅，開發(fā)商將此筆資金全部用于購買土地。導(dǎo)致開發(fā)商欠施工單位的2000萬元的工程款遲遲不能支付，另外開發(fā)商還欠銀行抵押貸款1000萬元，欠材料供應(yīng)商500萬元，現(xiàn)承包人申請人民法院拍賣該工程，下列說法正確的是( )。

　　A.人民法院可將7000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后分別償還開發(fā)商各方欠款

　　B.人民法院可將7000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后先還施工單位，再還銀行和材料供應(yīng)商

　　C.人民法院可將2000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后按欠款比例分別償還開發(fā)商各方欠款

　　D.人民法院可將2000萬元的房產(chǎn)拍賣，首先償還施工單位欠款

　　22.某工程合同中約定竣工日期為2013年11月8日，實(shí)際竣工日期為2014年1月8日，竣工后發(fā)包方經(jīng)承包人催告后依然逾期不支付，承包人最遲應(yīng)當(dāng)在( )以前向人民法院提起訴訟，行使承包人工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)。

　　A.2014年5月7日 B.2014年7月7日

　　C.2014年11月7日 D.2015年1月7日

　　23.按照《合同法》規(guī)定，合同履行中如果價(jià)款或報(bào)酬不明確，應(yīng)按照( )履行�！　.訂立合同時(shí)履行地的政府定價(jià) B.訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格

　　C.履行合同時(shí)履行地的政府定價(jià) D.履行合同時(shí)履行地的市場價(jià)格

　　24.工程施工中所造成的下列損失中，承包人不承擔(dān)任何損失的是( )。

　　A.承包方與監(jiān)理方串通造成的損失

　　B.承包方不履行保修義務(wù)所造成的損失

　　C.發(fā)包方采購的材料運(yùn)抵現(xiàn)場尚未驗(yàn)收的時(shí)間段內(nèi)出現(xiàn)偷盜造成的損失

　　D.工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后尚未交付發(fā)包方使用的時(shí)間段內(nèi)出現(xiàn)偷盜造成的損失

　　25.乙方當(dāng)事人的違約行為導(dǎo)致工程受到損失，甲方?jīng)]有采取任何措施減損，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大到5萬元。甲方與乙方就此違約事實(shí)發(fā)生糾紛，經(jīng)過鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，乙方的違約為給甲方造成的損失是2萬元，乙方應(yīng)該向甲方賠償損失( )萬元。

　　A.1 B.2

　　C03 D.5

　　26.乙方的違約行為導(dǎo)致工程受到損失，甲方采取措施減損，導(dǎo)致?lián)p失減少到3萬元，但甲方支出相應(yīng)的措施費(fèi)用0.5萬元，乙方應(yīng)該支付甲方( )萬元費(fèi)用。

　　A.0.5 B.205

　　C.3 D.3.5

　　27.無效合同從( )之日起就不具備法律效力。

　　A.確認(rèn) B.訂立

　　C.履行 D.談判

　　28.合同中具有相對獨(dú)立性，效力不受合同無效、變更或者終止影響的條款是( )條款。

　　A.違約責(zé)任 B.解決爭議

　　C.價(jià)款或酬金 D.數(shù)量和質(zhì)量

　　29.某建設(shè)工程施工合同無效，但該工程竣工驗(yàn)收合格，以下說法正確的是( )。

　　A.合同無效是從訂立時(shí)起承包人的權(quán)益就不受法律保護(hù)，所以承包人無法獲取工程價(jià)款

　　B.因?yàn)楹贤瑹o效，承包人應(yīng)提出要求對方賠償損失

　　C.因合同無效，承包人可以請求參照市場價(jià)格支付工程價(jià)款

　　D.雖然合同無效，但承包人可以請求參照合同約定支付工程價(jià)款

　　30.下列情形中屬于效力待定合同的有( )。

　　A.出租車司機(jī)借搶救重病人急需租車之機(jī)將車價(jià)提高10倍

　　B.10周歲的兒童因發(fā)明創(chuàng)造而接受獎(jiǎng)金

　　C.成年人甲誤將本為復(fù)制品的油畫當(dāng)成真品購買

　　D.10周歲的少年將自家的電腦賣給40歲的張某

　　31.下列代理行為中，不屬于無權(quán)代理行為的是( )。

　　A.沒有合法授權(quán) B.超越代理權(quán)

　　C.代理權(quán)授權(quán)不明確 D.代理權(quán)終止

　　32.乙向甲租了一套設(shè)備，在甲不知道的情況下，乙與丙簽訂合同，把該套設(shè)備賣給了丙。下列說法正確的是( )。

　　A.由于乙沒有處分權(quán)，因此買賣合同無效

　　B.如合同簽訂后，甲將設(shè)備賣給乙，則合同確定有效

　　C.如丙訂立合同之后知道乙沒有處分權(quán)，則合同無效

　　D.如果設(shè)備已經(jīng)交付給丙，則合同有效

　　33.承包人與材料供應(yīng)商合同約定買賣鋼材500噸，由于施工內(nèi)容的調(diào)整變化，發(fā)包人通知承包人可能要改變交貨數(shù)量，但一直沒有明確具體交貨數(shù)額。交貨期到達(dá)，供應(yīng)商將500噸鋼筋交付承包人，承包人拒絕接受，理由是合同已協(xié)議變更，則正確的說法是( )。

　　A.供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)由此給承包人造成的損失

　　B.承包人可根據(jù)實(shí)際情況部分接受貨物

　　C.由于雙方已變更合同，供應(yīng)商應(yīng)暫停送貨

　　D.承包人拒絕接受，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

　　34.某辦公樓設(shè)計(jì)合同經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)方雙方協(xié)商進(jìn)行了變更，則該合同變更的效力應(yīng)當(dāng)表述為( )。

　　A.變更的效力僅及于變更的部分 B.未變更部分效力不確定

　　C.已履行部分應(yīng)恢復(fù)原狀 D.當(dāng)事人喪失賠損請求權(quán)

　　35.某承包人一直拖欠材料商的貨款，材料商多次索要未果，便將此債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了該工程的建設(shè)單位。工程結(jié)算時(shí)，建設(shè)單位提出要將此債權(quán)與需要支付的部分工程款抵消，施工單位以自己不知道此事為由不同意。針對本案下列表述中正確的是( )。

　　A.材料商轉(zhuǎn)讓自己的債權(quán)無需讓承包人知道

　　B.材料商轉(zhuǎn)讓自己的債權(quán)應(yīng)經(jīng)承包人同意

　　C.若轉(zhuǎn)讓時(shí)材料商通知了承包人，則建設(shè)單位可以主張抵消

　　D.即便轉(zhuǎn)讓時(shí)材料商通知了承包人，則建設(shè)單位也不可以主張抵消

　　36.施工企業(yè)甲與磚廠乙簽訂了透水磚的采購合同，數(shù)量10萬塊，總價(jià)款5萬元。后來，磚廠乙因故將3萬元的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給磚廠丙，并通知了施工企業(yè)甲。依據(jù)《合同法》的規(guī)定，施工企業(yè)甲對磚廠乙3萬元債權(quán)的抗辯權(quán)應(yīng)向( )主張。

　　A.乙 B.丙

　　C.乙或丙均可 D.乙或丙均不可

　　37.2010年4月20日甲與某開發(fā)公司簽訂商品房買賣合同，購買一套120平方米的期房，并贈送停車位一個(gè)，2010年12月26日開發(fā)商依據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間交房時(shí)，通知甲：該房面積太小不符合該公司贈送停車位的規(guī)定，因此不能贈送甲停車位，當(dāng)時(shí)合同約定的贈送停車位事項(xiàng)屬于銷售人員乙的錯(cuò)誤，公司已經(jīng)將乙處分了。甲接到該通知后，不可以選擇以下行為中的( )。

　　A.繼續(xù)履行合同

　　B.和開發(fā)商協(xié)商將停車位的費(fèi)用折價(jià)返還給甲

　　C.向法院申請撤銷該合同

　　D.向乙要求賠償

　　38.可撤銷的合同，當(dāng)事人必須從知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起( )內(nèi)行使撤銷權(quán)。

　　A.1年 B.2年

　　C.3年 D.4年

　　39.繼續(xù)履行是一種違約后的補(bǔ)救方式，但它不能與下列方式中的( )并用。

　　A.違約金 B.采取補(bǔ)救措施

　　C.定金 D.解除合同

　　40.施工合同履行過程中出現(xiàn)以下情況，當(dāng)事人一方可以免除違約責(zé)任的是( )。

　　A.因?yàn)槿ㄒ黄焦て谕涎�，發(fā)包方不能在合同約定的時(shí)間內(nèi)給承包商提供施，丁場地

　　B.因?yàn)榘l(fā)包方拖延提供圖紙，導(dǎo)致工期拖延

　　C.因?yàn)榘l(fā)生洪災(zāi)，承包方無法在合同約定的工期內(nèi)竣工

　　D.因?yàn)槌邪阶杂性O(shè)備損壞，導(dǎo)致工期拖延

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