造價師考試《理論與相關(guān)法規(guī)》課本濃縮精華

　　157. 企業(yè)對項目成本的考核包括對項目設(shè)計成本和施工成本目標完成情況的考核和成本管理工作業(yè)績的考核;

　　158. 企業(yè)對項目經(jīng)理部可控責任成本的考核包括：項目成本目標和階段成本目標完成情況;建立以項目經(jīng)理為核心的成本管理責任制的落實情況;成本計劃的編制和落實情況;

　　159. 對各部門、各施工隊和班組責任成本的檢查和考核情況;在成本管理中貫徹責權(quán)利相結(jié)合原則的執(zhí)行情況;

　　160. 項目成本報表主要包括工程成本表、竣工工程成本表等

　　161. 按照經(jīng)營業(yè)務的主次，企業(yè)的收入可分為主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入;

　　162. 施工企業(yè)主營業(yè)務收入是建造合同收入，銷售產(chǎn)品和材料、提供作業(yè)或勞務、出租固定資產(chǎn)等取得的收入屬于其他業(yè)務收入;

　　163. 建造合同完工進度的確定方法有三種：投入衡量法，合同完工進度=累計實際發(fā)生的合同成本/合同預計總成本;產(chǎn)出衡量法，合同完工進度=已經(jīng)完成的合同工程量/合同預計工程量*100%;實地測量法;

　　164. 利潤總額包括營業(yè)利潤、投資凈收益和營業(yè)外收支凈額;利潤總額=營業(yè)利潤+投資凈收益+營業(yè)外收支凈額，凈利潤率=利潤總額-所得稅

　　165. 營業(yè)利潤=工程結(jié)算利潤+其他業(yè)務利潤-管理費用-財務費用;工程結(jié)算利潤=工程價款收入-工程實際成本-工程結(jié)算稅金及附加;

　　166. 企業(yè)對外投資收益：對外投資分得的利潤;股利;債券利息等;營業(yè)外收支凈額：營業(yè)外收入;營業(yè)外支出;

　　167. 利潤分配順序：彌補企業(yè)以前年度虧損;提取法定公積金;提取任意公積金;向投資者分配利潤;

　　168. 會計對象可劃分為資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、收入、費用和利潤六個要素;

　　169. 資產(chǎn)按其流動性可分為：流動資產(chǎn)、長期資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn);

　　170. 流動資產(chǎn)包括：貨幣資金、短期投資、應收及預付款項、待攤費用、存貨;

　　171. 無形資產(chǎn)可分為可辨認無形資產(chǎn)和不可辯認無形資產(chǎn)�？杀嬲J無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非權(quán)利技術(shù)、商標權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等;不可辨認無形資產(chǎn)是指商譽;

　　172. 企業(yè)的負債按其流動性可分為流動負債和長期負債;流動負債包括：短期借款、應付票據(jù)、應付帳款、應付工資、應付福利費、應付股利、應交稅金、其他暫收應付款項、預提費用和一年內(nèi)到期的長期借款等;

　　173. 長期負債：長期借款、應付債券、長期應付款;

　　174. 所有者權(quán)益包括：實收資本(或股本)、資本公積、盈余公積和未分配利潤;

　　175. 反映盈利能力的比率：銷售凈利率、銷售毛利率、資產(chǎn)凈利率;權(quán)益凈利率;

　　176. 銷售凈利率=(凈利潤/銷售收入)*100%;銷售毛利率=(銷售收入-銷售成本)/銷售收入*100%;資產(chǎn)凈利率=凈利潤/平均資產(chǎn)總額*100%;平均資產(chǎn)總額=(期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總額)/2;權(quán)益凈利率=凈利潤/平均所有者權(quán)益，平均所有者權(quán)益=(年初凈資產(chǎn)+年末凈資產(chǎn))/2;

　　177. 負債比率是指債務和資產(chǎn)、凈資產(chǎn)之間的關(guān)系;企業(yè)對一筆資產(chǎn)總是負兩種責任：一是償還債務本金的責任;二是償還債務利息的責任;

　　178. 企業(yè)償債能力的具體分析方法：通過各種會計要素的有關(guān)數(shù)據(jù)分析權(quán)益與資產(chǎn)之間的關(guān)系，分析不同權(quán)益之間的內(nèi)在關(guān)系，分析權(quán)益與收益之間的關(guān)系，計算出一系列的比率，可以看出企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)是否健全合理，評價企業(yè)的償債能力;

　　179. 資產(chǎn)負債率=(負債總額/資產(chǎn)總額)*100%，負債總額包括長期負債和短期負債;

　　180. 資產(chǎn)負債率分析：一般情況下，資產(chǎn)負債率越小，表時企業(yè)長期償債能力越強;從債權(quán)人角度看，他們最關(guān)心的是能否按期收回本金和利息;從股東的角度看，由于企業(yè)通過舉債籌措的資金與股東提供的資金在經(jīng)營中發(fā)揮同樣的作用，所以，股東所關(guān)心的是全部資金利潤率是否超過借入款項的利率，即借入資本的代價;

　　181. 從經(jīng)營者的角度看，如果舉債人心理承受程度，企業(yè)就難以借到資金;

　　182. 產(chǎn)權(quán)比率=(負債比率/股東權(quán)益)*100%

　　183. 已獲利息倍數(shù)=息前稅前利潤/利息費用;

　　184. 影響償債能力的其他因素：長期租賃，擔保責任，或有項目;

　　185. 營業(yè)稅的納稅人是中華人民共和國境內(nèi)提供勞務、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位或個人;

　　186. 應納營業(yè)稅=計稅營業(yè)額*適用稅率

　　187. 我國所得稅分為企業(yè)所得稅、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅、個人所得稅等

　　188. 企業(yè)所得稅實行33%比率稅率，對應納所得額在3萬元以下的企業(yè)，暫按18%的稅率征收，年應納所得稅10萬元以下至3萬元的企業(yè)，按27%征收;

　　189. 外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅計稅依據(jù)為應納稅所得額，實行比例稅率;稅率30%，地方稅率3%，總稅率33%;

　　190. 城市建設(shè)維護稅納稅人是有義務繳納增值稅和營業(yè)稅的單位和個人;外商投資企業(yè)和外國企業(yè)不繳納城市建設(shè)維護稅;城市建設(shè)維護稅以實際繳納的增值稅、消費稅、營業(yè)稅之和為計稅依據(jù);納稅人在市區(qū)的7%，納稅人在縣城或鎮(zhèn)的5%，納稅人不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的1%，建筑和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，繳納城市建設(shè)維護稅;