2008經(jīng)濟(jì)師考試中級(jí)《房地產(chǎn)》模擬師題及答案

23、 社會(huì)文化環(huán)境主要包括(    )。

A．基礎(chǔ)設(shè)施情況

B．居民的生活習(xí)慣

C．生活方式

D．物價(jià)水平

E．房地產(chǎn)稅收政策 
  
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c 
 
解　　析：文化環(huán)境調(diào)研的內(nèi)容主要包括：①居民職業(yè)構(gòu)成、教育程度、文化水平等；②家庭人口規(guī)模及構(gòu)成；③居民家庭生活習(xí)慣、審美觀念及價(jià)值取向等；④消費(fèi)者民族與宗教信仰、社會(huì)風(fēng)俗等。

24、 在房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給調(diào)研中，主要包括(    )。

A．行情調(diào)研

B．市場(chǎng)反響調(diào)研

C．消費(fèi)者習(xí)慣的調(diào)研

D．建筑設(shè)計(jì)及施工企業(yè)的有關(guān)情況調(diào)研

E．消費(fèi)者購(gòu)買模式的調(diào)研 
  
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d 
 
解　　析：在房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給調(diào)研中主要包括行情調(diào)研、市場(chǎng)反響調(diào)研建筑設(shè)計(jì)及施工企業(yè)的有關(guān)情況調(diào)研。消費(fèi)者習(xí)慣的調(diào)研、消費(fèi)者購(gòu)買模式的調(diào)研屬于需求調(diào)研。

25、 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)是一系列活動(dòng)的組合，包括(    )等活動(dòng)。

A．新工藝

B．房地產(chǎn)產(chǎn)品

C．價(jià)格

D．新技術(shù)

E．廣告 
  
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, e 
 
解　　析：房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)是一系列活動(dòng)的組合，包括房地產(chǎn)產(chǎn)品、價(jià)格、促銷、廣告等活動(dòng)。

26、 定性研究的主要方法有(    )。

A．小組訪談法

B．深度訪談法

C．投射法

D．淺度訪談法

E．正投射法 
   
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b 
 
解　　析：定性研究的主要方法有小組訪談法、深度訪談法。

27、 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研資料收集的途徑主要有( )。

A．交易雙方當(dāng)事人

B．促成房地產(chǎn)交易行為的中間商

C．房地產(chǎn)開發(fā)商公開推出的各種銷售或出租廣告

D．不熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)的人士

E．非同業(yè)間資料的交流 
  
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c 
 
解　　析：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研資料收集的途徑主要有交易雙方當(dāng)事人、促成房地產(chǎn)交易行為的中間商、房地產(chǎn)開發(fā)商公開推出的各種銷售或出租廣告、熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)得人士、同業(yè)間資料的收集、準(zhǔn)交易資料的收集、向房地產(chǎn)租售經(jīng)辦人員討教、各類次級(jí)資料。

28、 基本資料形式可分為分為(    )。

A．初級(jí)資料

B．次級(jí)資料

C．同業(yè)間資料

D．準(zhǔn)交易資料

E．交通流量資料 
  
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b 
 
解　　析：基本資料形式可分為分為初級(jí)（一手）資料及次級(jí)（二手）資料。

2008年經(jīng)濟(jì)師考試(中級(jí))專業(yè)課模擬試題匯總

2008經(jīng)濟(jì)師考試(中級(jí))《經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》模擬試題一