2008經(jīng)濟師考試中級《房地產(chǎn)》模擬師題及答案

54、 區(qū)別于一般工程建設項目，房地產(chǎn)項目具有的特征不包括(    )

A．項目時間目標的限定性較強

B．項目具有獨特性

C．政策法規(guī)條文的多樣性

D．費用目標約束性強 
  
標準答案：b 
 
解　　析：房地產(chǎn)項目具有的特征包括：時間目標的限定性較強、質量要求較高、涉及諸多的政策與法規(guī)、。具有較強的系統(tǒng)性、費用目標較強。

55、 房地產(chǎn)工程系統(tǒng)構成的關系為(    )

A．分項工程∈分部工程∈單位工程∈單項工程

B．分項工程∈分部工程∈單項工程∈單位工程

C．分部工程∈分項工程∈單項工程∈單位工程

D．分部工程∈單項工程∈分項工程∈單位工程 
  
標準答案：a 
 
解　　析：房地產(chǎn)項目的工程系統(tǒng)由單項工程、單位工程、分部工程、分項工程組成，范圍由大到小。

56、 施工準備階段的收尾過程指的是(    )

A．設計圖、規(guī)劃許可

B．上報開工報告，申領施工許可

C．施工招標

D．編制建設準別工作計劃 
  
標準答案：b 
 
解　　析：當施工準備工作就緒、具備開工條件后，便可提出開工報告或申領施工許可證，報請政府主管部門批準開工。

57、 小型簡單項目最好采用哪類組織形式(    )

A．職能型

B．項目型

C．矩陣型

D．都一樣 
  
標準答案：a 
 
解　　析：職能型組織結構方式適用于小型、簡單而歷時短的項目。

58、 大型復雜而歷時長的項目最好采用哪類組織形式(    )

A．職能型

B．項目型

C．矩陣型

D．都一樣 
  
標準答案：b 
 
解　　析：大型復雜而歷時長的項目適合采用項目型組織形式。

59、 房地產(chǎn)項目招標是(    )   

A．要約

B．要約邀請

C．承諾

D．以上都不對 
 
標準答案：b 
 
解　　析：招標不具備要約的條件，不能稱為要約，它實際上是邀請他人對其提出要約(報價)，是一種要約邀請。而投標則是要約，中標通知書是承諾。

60、 據(jù)《中華人民共和國招投標法》，以下工程項目不必進行招標(    )

A．大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公共安全的項目

B．股市融資項目

C．使用國際組織或者外國貸款、援助資金的項目

D．全部或部分使用國有資金投資或國家融資的項目 
  
標準答案：b 
 
解　　析：根據(jù)《中華人民共和國招投標法》第三條，必須全部進行招標的工程有：
一、大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公共安全的項目；二、全部或部分使用國有資金投資或國家融資的項目；三、使用國際組織或者外國貸款、援助資金的項目。

2008年經(jīng)濟師考試(中級)專業(yè)課模擬試題匯總

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