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第四章 合同法律制度
考情分析
本章是傳統(tǒng)的重點(diǎn)章，客觀題與主觀題均可能涉及。學(xué)習(xí)總則部分可以按照兩條主線進(jìn)行，即合同的訂立與合同的履行。首先，在合同的訂立過(guò)程中要注意哪些情形會(huì)對(duì)合同的效力產(chǎn)生影響，主要包括：合同的主要條款、要約、承諾、合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)、締約過(guò)失責(zé)任、合同的生效等。其次，在合同的履行過(guò)程中要’注意哪些情形會(huì)造成合同不能正常履行，主要包括：合同履行的規(guī)則、無(wú)效合同、可撤銷合同、效力待定合同、抗辯權(quán)、保全措施、合同的擔(dān)保、合同的變更和轉(zhuǎn)讓、權(quán)利義務(wù)終止、違約責(zé)任等。分則部分是有名合同的具體規(guī)定，其中重點(diǎn)內(nèi)容為買賣合同所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的相關(guān)規(guī)則，贈(zèng)與合同的撤銷、借款合同、租賃合同以及融資租賃合同的規(guī)定，還有建設(shè)工程合同中承包人的優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定和技術(shù)合同的一些規(guī)定。另外，對(duì)于商品房買賣合同解釋和房屋租賃合同的內(nèi)容，考生在學(xué)習(xí)時(shí)也要多加關(guān)注。
一、歷年考情概況
本章是歷年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的重點(diǎn)內(nèi)容，分值一般在15分以上，在客觀題、主觀題中均有涉及，其中案例分析題易設(shè)置跨章節(jié)綜合性很強(qiáng)的知識(shí)點(diǎn)。
二、本章考點(diǎn)直擊
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考點(diǎn) |
主要考查題型 |
考頻指數(shù) |
考查角度 |
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合同的訂立 |
單選題 |
★★ |
(1)給出小案例，分析要約與承諾，從而確定合同成立的時(shí)間。(2)考核實(shí)際履行原則 |
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合同的效力 |
單選題、案例題 |
★★★ |
考核效力待定合同 |
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合同的履行 |
單選題、案例題 |
★★★ |
(1)考核當(dāng)事人約定不明情況下的履行規(guī)則；(2)考核涉及第三人履行；(3)考核雙務(wù)合同抗辯權(quán) |
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保證合同與 保證責(zé)任 |
單選題、案例題
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★★★
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(1)考核保證合同的當(dāng)事人；(2)考核一般保證與連帶責(zé)任保證；(3)考核主合同變更 |
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定金 |
單選題 |
★★★ |
(1)考核定金合同的生效以及定金數(shù)額；(2)考核定金與違約金適用的關(guān)系 |
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合同權(quán)利義務(wù)的終止 |
多選題、案例題 |
★★★ |
(1)考核合同法定解除的情形；(2)考核提存的規(guī)定 |
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違約責(zé)任 |
單選題、多選題 |
★★ |
(1)考核違約責(zé)任的形式；(2)考核法定的免責(zé)事由 |
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買賣合同
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多選題、案例題
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★★★
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(1)通過(guò)案例，考核買賣合同中標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移、標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移的規(guī)定；(2)考核商品房買賣合同的特殊規(guī)定；(3)考核一物多賣的法律后果 |
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贈(zèng)與合同 |
單選題、多選題 |
★★ |
(1)考核贈(zèng)與合同的撤銷；(2)考核贈(zèng)與物瑕疵的賠償責(zé)任 |
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建設(shè)工程合同 |
多選題 |
★★ |
(1)考核建設(shè)工程的竣工日期；(2)考核工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán) |
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租賃合同與融資租賃合同 |
多選題、案例題
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★★★
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(1)考核買賣不破租賃；(2)考核房屋租賃的特殊規(guī)定；(3)考核融資租賃合同中的責(zé)任承擔(dān)等 |
三、學(xué)習(xí)方法與應(yīng)試技巧
本章學(xué)習(xí)中建議理解為主，記憶為輔�？忌趯W(xué)習(xí)過(guò)程中應(yīng)注意結(jié)合第二章中的“法律行為與代理”以及第三章“物權(quán)法”的相關(guān)內(nèi)容，做到融會(huì)貫通，靈活運(yùn)用。
四、2014年教材主要變化
本章主要內(nèi)容基本沒(méi)有變化，個(gè)別地方有某些字句的刪減和段落順序調(diào)整，但不影響實(shí)質(zhì)內(nèi)容。
本章主要內(nèi)容導(dǎo)圖
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