2011年注冊會計師考試《會計》預習講義(58)

　　本例屬于以投資性房地產(chǎn)換入以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)。對甲公司而言，換入交易目的的股票投資使得企業(yè)可以在希望變現(xiàn)時取得現(xiàn)金流量，但風險程度要比租金稍大，用于經(jīng)營出租目的的公寓樓，可以獲得穩(wěn)定均衡的租金流，但是不能滿足企業(yè)急需大量現(xiàn)金的需要，因此，交易性股票投資帶來的未來現(xiàn)金流量在時間、風險方面與用于出租的公寓樓帶來的租金流有顯著區(qū)別，因而可判斷兩項資產(chǎn)的交換具有商業(yè)實質(zhì)。同時，股票投資和公寓樓的公允價值均能夠可靠地計量，因此，甲、乙公司均應當以公允價值為基礎確定換人資產(chǎn)的成本，并確認產(chǎn)生的損益。

　　甲公司的賬務處理如下：

　　借：其他業(yè)務成本　　　　　　　　　75000000

　　投資性房地產(chǎn)累計折舊　　　　　15000000

　　貸：投資性房地產(chǎn)　　　　　　　　　 　　90000000

　　借：營業(yè)稅金及附加　　　　　　(80000000×5%)4000000

　　貸：應交稅費—應交營業(yè)稅　 　　　　 　4000000

　　借：交易性金融資產(chǎn)　　　　　　　　75000000

　　銀行存款　　　　　　 　　　　 4500000

　　貸：其他業(yè)務收入　　　　　　　　　　 　79500000

　　乙公司的賬務處理如下：

　　借：投資性房地產(chǎn)　　　　　　　　80000000

　　貸：交易性金融資產(chǎn)　　　　　　　　　　60000000

　　銀行存款　　　　　　　　　　　 　　 4500000

　　投資收益　　　　　　　　　　　　 　15500000

　　【例題4·單選題】甲公司將兩輛大型運輸車輛與A公司的一臺生產(chǎn)設備相交換，另支付補價l0萬元。在交換日，甲公司用于交換的兩輛運輸車輛賬面原價為l40萬元，累計折舊為25萬元，公允價值為l30萬元;A公司用于交換的生產(chǎn)設備賬面原價為300萬元，累計折舊為l75萬元，公允價值為l40萬元。該非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實質(zhì)。假定不考慮相關稅費，甲公司對該非貨幣性資產(chǎn)交換應確認的收益為( )。(2007年考題)

　　A.0 B.5萬元 C.10萬元 D.15萬元

　　[答案]D

　　[解析]甲公司對該非貨幣性資產(chǎn)交換應確認的收益=130-(140-25)=15(萬元)。

　　【例題5·單選題】A公司以一臺甲設備換入D公司的一臺乙設備。甲設備的賬面原價為22萬元，已提折舊3萬元，已提減值準備3萬元，甲設備的公允價值無法合理確定，換入的乙設備的公允價值為24萬元。D公司另向A公司收取補價2萬元。兩公司資產(chǎn)交換具有商業(yè)實質(zhì)，A公司換入乙設備應計入當期收益的金額為()萬元。

　　A.4 B.0 C.2 D.6

　　[答案]D

　　[解析]A公司換入乙設備應計入當期收益=(24-2)-(22-3-3)=6(萬元)。

　　【例題6·單選題】天山公司用一臺已使用2年的甲設備從海洋公司換入一臺乙設備，支付換入資產(chǎn)相關稅費10000元，從海洋公司收取補價30000元。甲設備的賬面原價為500000元，預計使用年限為5年，預計凈殘值為5%，并采用雙倍余額遞減法計提折舊，未計提減值準備;乙設備的原賬面原價為240000元，已提折舊30000元。兩公司資產(chǎn)置換具有商業(yè)實質(zhì)。置換時，甲、乙設備的公允價值分別為250000元和220000元。天山公司換入乙設備的入賬價值為( )元。

　　A.160000 B.230000 C.168400 D.200000

　　[答案]B

　　[解析]此項置換具有商業(yè)實質(zhì)，且30000/250000=12%<25%，應按換出資產(chǎn)的公允價值為基礎確定。天山公司換入的乙設備的入賬價值=250000+10000-30000=230000(元)。

　　2011年注冊會計師考試時間預測：9月10日-11日

　　2011注冊會計師考試《會計》預習講義匯總

　　2011注冊會計師考試報名時間預測：2011年3月-4月