2009年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試新制度《稅法》第四章講義

　　(二)建筑業(yè)

　　1、稅收政策(3%)

　　(1)差額計(jì)稅：

　�、俳ㄖ�業(yè)的總承包人將工程分包或者轉(zhuǎn)包給他人的，以工程全部承包額減去付給分包人或者轉(zhuǎn)包人的價(jià)款后的余額為營業(yè)額征收營業(yè)稅。但對(duì)分包人或者轉(zhuǎn)包人實(shí)行代扣代繳營業(yè)稅。

　�、诮ㄖ�安裝工程的計(jì)稅營業(yè)額不應(yīng)包括設(shè)備價(jià)值(具體設(shè)備名單由省地稅局列舉;未被列舉，凡所安裝的設(shè)備的價(jià)值作為安裝產(chǎn)值的，其營業(yè)額應(yīng)包括設(shè)備的價(jià)款在內(nèi))。

　　③通信線路工程和輸送管道工程所使用的電纜、光纜和構(gòu)成管道工程主體的設(shè)備，不含在計(jì)稅營業(yè)額中。

　�、芗{稅人采用清包工形式提供的裝飾勞務(wù)，按照其向客戶實(shí)際收取的人工費(fèi)、管理費(fèi)和輔助材料費(fèi)等收入(不含客戶自行采購的材料價(jià)款和設(shè)備價(jià)款)確認(rèn)計(jì)稅營業(yè)額。

　　上述以清包工形式提供的裝飾勞務(wù)是指，工程所需的主要原材料和設(shè)備由客戶自行采購，納稅人只向客戶收取人工費(fèi)、管理費(fèi)及輔助材料費(fèi)等費(fèi)用的裝飾勞務(wù)。

　　(2)全額計(jì)稅：

　�、偌{稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)(不含裝飾勞務(wù))，不管是包工包料還是包工不包料，營業(yè)額中均包括工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力款，一律以料工費(fèi)全額計(jì)稅。

　�、诮ㄖ�安裝企業(yè)向建設(shè)單位收取的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)和施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)，不得從營業(yè)額中扣除。

　�、凼┕て髽I(yè)向建設(shè)單位收取的材料差價(jià)款、搶工費(fèi)、全優(yōu)工程獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)，應(yīng)并入營業(yè)額征收營業(yè)稅。

　�、茏越ㄗ杂梅课萁ㄖ�物，不征營業(yè)稅;

　　自建自售房屋建筑物，繳納兩道營業(yè)稅。自建行為，按照“建筑業(yè)”繳納3%的營業(yè)稅;自售行為，按照“銷售不動(dòng)產(chǎn)”繳納5%的營業(yè)稅。

　　自建自租房屋建筑物，按照“服務(wù)業(yè)――租賃”繳納5%的營業(yè)稅。

　　自建自投(投資)房屋建筑物，不征營業(yè)稅。