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第 6 頁:案例分析題答案 |
三、案例分析題
【案例1】
2011年6月12日,張某向王某借款1萬元,用自己的牛設(shè)定抵押,雙方簽訂了書面抵押合同,但未辦理抵押登記。
2011年7月12日,張某向趙某借款1萬元,用自己的牛設(shè)定質(zhì)押,雙方簽訂了書面質(zhì)押合同,約定不轉(zhuǎn)移牛的占有。
2011年8月12日,張某向高某借款1萬元,用自己的牛設(shè)定抵押,雙方簽訂了書面抵押合同,但未辦理抵押登記。
2011年9月12日,張某向李某借款1萬元,用自己的牛設(shè)定抵押,雙方簽訂了書面抵押合同,并辦理了抵押登記。
2011年10月12日,張某向鄧某借款2萬元,用自己的古董設(shè)定抵押,雙方簽訂了書面抵押合同,并辦理了抵押登記。
2011年11月12日,張某向閆某借款1萬元,用自己的古董設(shè)定質(zhì)押,雙方簽訂了書面質(zhì)押合同,并將古董交由閆某占有。
2011年12月12日,張某分別向黃某、郭某借款10萬元,均用自己的小房子設(shè)定抵押,并于當日辦理了抵押登記。
2012年6月12日,上述債務(wù)均到期,張某無力償還,遂將牛、古董和房子拍賣,拍賣價款分別為2.5萬元、2.5萬元、16萬元。
要求:
根據(jù)相關(guān)法律制度的規(guī)定,回答下列問題:
(1)王某的抵押權(quán)是否設(shè)立?并說明理由。
(2)趙某的質(zhì)權(quán)是否設(shè)立?并說明理由。
(3)對牛的拍賣價款王某、高某、趙某、李某應(yīng)當如何受償?并說明理由。
(4)對古董的拍賣價款鄧某、閆某應(yīng)當如何受償?并說明理由。
(5)對房子的拍賣價款黃某和郭某應(yīng)當如何受償?并說明理由。
【案例2】甲、乙按份共有一臺電腦,甲占70%的份額,乙占30%的份額。2012年4月1日,該電腦顯示器出現(xiàn)問題,由丙電腦維修部進行維修。2012年4月4日,丙電腦維修部維修完畢,通知甲、乙10日內(nèi)取回電腦,并支付維修費500元。2012年4月15日,甲、乙仍未來取電腦。2012年4月30日,甲支付了500元的維修費用取回電腦。
另查,甲、乙雙方對電腦的處分等沒有任何約定;丙電腦維修部亦不知道甲、乙之間為按份共有。
要求:
根據(jù)上述事實及相關(guān)法律規(guī)定,回答下列問題:
(1)如果乙對外轉(zhuǎn)讓自己的份額,是否需要經(jīng)過甲的同意?并說明理由。
(2)如果甲將該電腦賣給第三人丁,是否需要經(jīng)過乙的同意?并說明理由。
(3)如果乙未經(jīng)甲的同意將該電腦以市價賣給善意第三人丁,并且將電腦交付給丁,丁能否取得該電腦的所有權(quán)?并說明理由。
(4)對丙電腦維修部的500元維修費,甲、乙應(yīng)如何承擔?并說明理由。
(5)若甲、乙不支付維修費,丙電腦維修部是否有權(quán)留置該電腦?并說明理由。
(6)2012年4月15日,丙電腦維修部能否將電腦折價或者拍賣、變賣并就價款優(yōu)先受償?并說明理由。
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