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注冊會(huì)計(jì)師考試
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2012注冊會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》強(qiáng)化提高試題(7)

第 1 頁:單選題
第 2 頁:多選題
第 3 頁:計(jì)算題
第 4 頁:單選題答案
第 5 頁:多選題答案
第 6 頁:計(jì)算題答案

  二、多項(xiàng)選擇題

  1

  [答案]:ABD

  [解析]:選項(xiàng)AB,采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)期末公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益,影響當(dāng)期損益。選項(xiàng)CD,采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)期末可收回金額低于賬面價(jià)值,應(yīng)該計(jì)提減值準(zhǔn)備,影響當(dāng)期損益。但計(jì)提的準(zhǔn)備不允許轉(zhuǎn)回。所以當(dāng)可收回金額高于賬面價(jià)值時(shí),不進(jìn)行賬務(wù)處理。選項(xiàng)E,將自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為按公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),其公允價(jià)值高于賬面價(jià)值的差額計(jì)入資本公積。

  [該題針對“投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

  2

  [答案]:ABE

  [解析]:采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)期末公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益,影響當(dāng)期損益。采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)期末可收回金額低于賬面價(jià)值,應(yīng)該計(jì)提減值準(zhǔn)備,影響當(dāng)期損益。但計(jì)提的準(zhǔn)備不允許轉(zhuǎn)回,所以當(dāng)可收回金額高于賬面價(jià)值時(shí),不進(jìn)行賬務(wù)處理。將自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為按公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),其公允價(jià)值高于賬面價(jià)值的差額計(jì)入資本公積。

  [該題針對“投資性房地產(chǎn)的處置”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

  3

  [答案]:ABE

  [解析]:選項(xiàng)C,采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值,公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益;

  選項(xiàng)D,自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)價(jià)。

  [該題針對“投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

  4

  <1>

  [答案]:BCD

  [解析]:借:固定資產(chǎn)--寫字樓    33 000

  貸:投資性房地產(chǎn)--成本     30 000

  --公允價(jià)值變動(dòng)  2 000

  公允價(jià)值變動(dòng)損益        1 000

  <2>

  [答案]:ABCD

  [解析]:①2011年9月30日將寫字樓轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)

  借:投資性房地產(chǎn)--成本 30 000

  累計(jì)折舊         500

  貸:固定資產(chǎn)         20 000

  資本公積--其他資本公積 10 500

  ②2011年末收到租金

  借:銀行存款        600(200×3)

  貸:其他業(yè)務(wù)收入        600

 、2011年末調(diào)整投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)

  借:投資性房地產(chǎn)--公允價(jià)值變動(dòng) 1 000

  貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益        1 000(31 000-30 000)

 、苡绊懤麧櫛頎I業(yè)利潤的金額=600+1 000=1 600(萬元)

  5

  [答案]:ACD

  [解析]:選項(xiàng)A,應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值,借記“投資性房地產(chǎn)—成本”科目,按其賬面余額,貸記“開發(fā)產(chǎn)品”等科目,按其差額,貸記“資本公積—其他資本公積”科目或借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目。已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備的,還應(yīng)同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)跌價(jià)準(zhǔn)備。選項(xiàng)C,應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值,借記“固定資產(chǎn)”等科目,按其賬面余額,貸記“投資性房地產(chǎn)—成本”科目,貸記或借記“投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)”科目,按其差額,貸記或借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目。選項(xiàng)D,應(yīng)通過其他業(yè)務(wù)收支來核算,一般不涉及營業(yè)外收支。

  [該題針對“投資性房地產(chǎn)的核算(總)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

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