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注冊會計(jì)師考試
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2012注冊會計(jì)師考試《會計(jì)》強(qiáng)化提高試題(7)

第 1 頁:單選題
第 2 頁:多選題
第 3 頁:計(jì)算題
第 4 頁:單選題答案
第 5 頁:多選題答案
第 6 頁:計(jì)算題答案

  三、計(jì)算題

  1

  [答案]

  (1)自行建造辦公大樓的初始入賬成本=1 638+160+34+362=2 194(萬元)

  (2)龍華公司該項(xiàng)辦公大樓2012年年末累計(jì)折舊=(2 194-94)/20+(2 194-94)/20×4/12=105+35=140(萬元)

  (3)借:投資性房地產(chǎn)——成本 2 200

  累計(jì)折舊      148.75

  貸:固定資產(chǎn)    2 194

  資本公積    154.75

  (4)借:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動 200

  貸:公允價(jià)值變動損益    200

  (5)借:銀行存款 260

  貸:其他業(yè)務(wù)收入 260

  (6)借:銀行存款 2 550

  貸:其他業(yè)務(wù)收入 2 550

  借:其他業(yè)務(wù)成本 2 045.25

  公允價(jià)值變動損益  200

  資本公積     154.75

  貸:投資性房地產(chǎn)——成本 2 200

  ——公允價(jià)值變動 200

  [解析]:

  [該題針對“投資性房地產(chǎn)的核算(總)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核]

  2

  [答案]:2009年12月31日

  借:投資性房地產(chǎn)——辦公樓   50 000

  ——土地使用權(quán)  1 000

  貸:銀行存款              51 000

  (2)2010年12月31日

  借:銀行存款          2 000

  貸:其他業(yè)務(wù)收入             2 000

  借:營業(yè)稅金及附加    (2 000×5%)100

  貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營業(yè)稅          100

  借:其他業(yè)務(wù)成本         1 270

  貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊  (50 000÷40)1 250

  投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷    (1000÷50)20

  (3)2011年1月1日

  借:投資性房地產(chǎn)——成本  59 690

  投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊   1 250

  投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷    20

  貸:投資性房地產(chǎn)——寫字樓         50 000

  ——土地使用權(quán)       1 000

  利潤分配——未分配利潤          8964

  盈余公積           (9960×10%)996

  (4)2013年1月1日

  借:固定資產(chǎn)          60 500

  無形資產(chǎn)           1 500

  貸:投資性房地產(chǎn)——成本 59 690

  ——公允價(jià)值變動 1000

  公允價(jià)值變動損益 1 310

  [解析]:

  [該題針對“投資性房地產(chǎn)的核算(總)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核]

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