2011年注冊會計師考試《稅法》課后練習題(8)

　　第八章 土地增值稅法

　　一、單項選擇題

　　1.下列不屬于我國土地增值稅特點的是( )。

　　A.以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額為計稅依據(jù)

　　B.征稅面比較廣

　　C.實行超率累進稅率

　　D.實行按年計征，按次預繳

　　2.下列各項中，不屬于土地增值稅納稅人的是( )。

　　A.銷售自建商品房的某外資房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　B.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的某高等學校

　　C.出租廠房的某工業(yè)企業(yè)

　　D.轉(zhuǎn)讓辦公樓的某國家機關(guān)

　　3.下列各項中，應當征收土地增值稅的是( )。

　　A.公司與公司之間互換房產(chǎn)

　　B.房地產(chǎn)開發(fā)公司為客戶代建房產(chǎn)

　　C.兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)取得房產(chǎn)

　　D.雙方合作建房后按比例分配自用房產(chǎn)

　　4.甲企業(yè)為一般生產(chǎn)企業(yè)，下列有關(guān)甲企業(yè)的行為中，需要繳納土地增值稅的是( )。

　　A.甲企業(yè)向某銀行借款100萬元，以其自有的廠房作為抵押，廠房尚在抵押期間

　　B.甲企業(yè)將自有的一幢辦公樓作價入股，投資給某商業(yè)企業(yè)

　　C.甲企業(yè)出地，某商業(yè)企業(yè)出資金，雙方合作建造辦公樓，建成分配后用于自己使用

　　D.甲企業(yè)用閑置的辦公樓與乙企業(yè)交換廠房

　　5.根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于土地增值稅征稅范圍的是( )。

　　A.某市房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈送給其女兒

　　B.某市房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給他人

　　C.某市土地使用權(quán)人通過希望工程基金會將土地使用權(quán)贈與學校

　　D.某市土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)出租給某養(yǎng)老院

　　6.按照土地增值稅有關(guān)規(guī)定，納稅人隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的，在計算土地增值稅時，應按照( )確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入。

　　A.稅務機關(guān)核定的價格

　　B.企業(yè)自行申報的價格

　　C.房地產(chǎn)評估的價格

　　D.政府部門評估的價格

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