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第八章 土地增值稅法
一、單項選擇題
1.下列不屬于我國土地增值稅特點的是( )。
A.以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額為計稅依據(jù)
B.征稅面比較廣
C.實行超率累進稅率
D.實行按年計征,按次預繳
2.下列各項中,不屬于土地增值稅納稅人的是( )。
A.銷售自建商品房的某外資房地產(chǎn)開發(fā)公司
B.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的某高等學校
C.出租廠房的某工業(yè)企業(yè)
D.轉(zhuǎn)讓辦公樓的某國家機關(guān)
3.下列各項中,應當征收土地增值稅的是( )。
A.公司與公司之間互換房產(chǎn)
B.房地產(chǎn)開發(fā)公司為客戶代建房產(chǎn)
C.兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)取得房產(chǎn)
D.雙方合作建房后按比例分配自用房產(chǎn)
4.甲企業(yè)為一般生產(chǎn)企業(yè),下列有關(guān)甲企業(yè)的行為中,需要繳納土地增值稅的是( )。
A.甲企業(yè)向某銀行借款100萬元,以其自有的廠房作為抵押,廠房尚在抵押期間
B.甲企業(yè)將自有的一幢辦公樓作價入股,投資給某商業(yè)企業(yè)
C.甲企業(yè)出地,某商業(yè)企業(yè)出資金,雙方合作建造辦公樓,建成分配后用于自己使用
D.甲企業(yè)用閑置的辦公樓與乙企業(yè)交換廠房
5.根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定,下列各項中,屬于土地增值稅征稅范圍的是( )。
A.某市房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈送給其女兒
B.某市房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給他人
C.某市土地使用權(quán)人通過希望工程基金會將土地使用權(quán)贈與學校
D.某市土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)出租給某養(yǎng)老院
6.按照土地增值稅有關(guān)規(guī)定,納稅人隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的,在計算土地增值稅時,應按照( )確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入。
A.稅務機關(guān)核定的價格
B.企業(yè)自行申報的價格
C.房地產(chǎn)評估的價格
D.政府部門評估的價格
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