2011年注冊會計師考試《稅法》課后練習(xí)題(8)

　　二、多項選擇題

　　1.下列關(guān)于我國土地增值稅特點的表述中，正確的有( )。

　　A.以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為計稅依據(jù)

　　B.以在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并取得收入的單位和個人為納稅人，但不包括外國企業(yè)或個人

　　C.土地增值稅的稅率是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)增值率的高低為依據(jù)來確認(rèn)的

　　D.土地增值稅在房地產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)讓的環(huán)節(jié)，實行按次征收，每發(fā)生一次轉(zhuǎn)讓行為，就應(yīng)根據(jù)每次取得的增值額征一次稅

　　2.下列各項中，屬于土地增值稅納稅義務(wù)人的有( )。

　　A.轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的某事業(yè)單位

　　B.轉(zhuǎn)讓辦公樓的某外商投資企業(yè)

　　C.轉(zhuǎn)讓我國國有土地使用權(quán)的外資企業(yè)

　　D.與某公司互換房產(chǎn)的集體企業(yè)

　　3.下列各項中，屬于土地增值稅征稅范圍的是( )。

　　A.以收取出讓金的方式出讓國有土地使用權(quán)

　　B.以交換的方式轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

　　C.以出售的方式轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

　　D.以收取租金的方式出租土地使用權(quán)

　　4.下列各項中，應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅的有( )。

　　A.以房地產(chǎn)進行投資，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資的企業(yè)

　　B.個人以房地產(chǎn)進行交換的

　　C.被兼并企業(yè)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)

　　D.以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的

　　5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在確定土地增值稅的扣除項目時，允許單獨扣除的稅金是( )。

　　A.營業(yè)稅

　　B.印花稅

　　C.城市維護建設(shè)稅

　　D.房產(chǎn)稅

　　6.某中外合資房地產(chǎn)開發(fā)公司，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)應(yīng)繳納( )。

　　A.土地增值稅

　　B.耕地占用稅

　　C.營業(yè)稅

　　D.城市維護建設(shè)稅

　　7.下列各項中，符合土地增值稅征收管理有關(guān)規(guī)定的有( )。

　　A.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，減半征收土地增值稅

　　B.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅

　　C.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額超過扣除項目金額20%的，應(yīng)對其超過部分的增值額按規(guī)定征收土地增值稅

　　D.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額超過扣除項目金額20%的，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定征收土地增值稅

　　　　　　　2011年注冊會計師考試時間預(yù)測：9月10日-11日

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