文章責編：zhangguojuan
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(二)
天虹房地產開發(fā)公司于1995年7月1日以出讓方式獲得某市一塊國有土地的使用權，使用年限為40年。經開發(fā)建成商品房后，1997年7月1日將該宗房屋一并轉讓給大洋公司，大洋公司將其作為職工住宅分配給職工居住，職工李某于2000年1月1日搬入新居。
66.此時李某對該土地的使用年限為( )。
A.40年
B.70年
C.35年6個月
D.36年
67.下列選項中的哪一項屬于國家所有的土地?( )
A.城市市區(qū)土地
B.農村宅基地
C.城市郊區(qū)土地
D.自留地和自留山
68.天虹公司對已取得的土地使用權，還可以采取哪些方式處分該權利?( )
A.因借款而抵押給另一公司
B.無償贈給某公司
C.將土地使用權出租給某公司
D.與另一公司的土地使用權交換
69.建設用地使用權屬于( )。
A.擔保物權
B.用益物權
C.典權
D.抵押權
70.以下關于建設用地使用權的說法不正確的有( )。
A.建設用地使用權的生效不需要登記，只需要以合法有效的建設用地使用合同為前提
B.建設用地使用權如未登記，不得對抗第三人
C.建設用地使用合同需要登記方能生效
D.建設用地使用合同訂立后，只要不存在違法要件即生效
