時(shí)事政治：北京通州太玉園號稱是全國最大“小產(chǎn)權(quán)房” 社區(qū)，有媒體報(bào)道稱，這段時(shí)間，由于北京市清理小產(chǎn)權(quán)房、拆除部分小產(chǎn)權(quán)房的動作加快，太玉園以及周邊不少同類小產(chǎn)權(quán)社區(qū)開始“收斂”，暫停買賣。但記者在現(xiàn)場采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，附近中介銷售人員一邊說“不賣了”，一邊依然極力向看房者推銷，并稱只管放心買!
從地鐵土橋站出來，再坐兩站公交車，就到了位于北京通州張家灣鎮(zhèn)的太玉園小區(qū)，這里是北京最大的“小產(chǎn)權(quán)房”社區(qū)，近百棟樓里住著上萬戶家庭，主要是外地業(yè)主與當(dāng)?shù)鼗剡w村民。當(dāng)記者問中介，這里的小產(chǎn)權(quán)房還賣不賣時(shí)，中介嘴上一邊說“不賣”了，一邊卻又極力向記者推銷，并讓記者放心。
中介：小區(qū)住戶特別多，基本上入住率90%以上，不能說拆就拆了，拆了這么多人怎么安置。
由于風(fēng)聲太緊，太玉園以及周邊不少同類小產(chǎn)權(quán)社區(qū)已經(jīng)停止“過戶”，所謂“過戶”就是房主、中介和買房人到村委會辦理過戶更名即可，不用走網(wǎng)簽等任何流程，買房人只有一個(gè)以村委會名義發(fā)的證明，沒有正規(guī)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同房管局也不會予以備案。那么，買了小產(chǎn)權(quán)房的當(dāng)?shù)刈粼趺聪肽?記者發(fā)現(xiàn)，法不責(zé)眾的心理占了大多數(shù)。
住戶1：那個(gè)不就是國家不承認(rèn)嘛，事倒沒事，扒不了，這么多人都住這，扒不太容易。
住戶2：好多人買，想著可能會轉(zhuǎn)正。
但北京市國土資源局局長魏成林強(qiáng)調(diào)，認(rèn)為“法不責(zé)眾”，國家不會嚴(yán)厲打擊“小產(chǎn)權(quán)房”的想法是不明智的，希望消費(fèi)者不要存僥幸心理。
魏成林：小產(chǎn)權(quán)房是違法的，堅(jiān)決必須要清理，這次重點(diǎn)也是在建在售，必須堅(jiān)決制止。同時(shí)還有一些黑的中介公司，或者私下的交易等等，我們希望廣大的群眾不要上當(dāng)，任何人都不要再買小產(chǎn)權(quán)房。
價(jià)格低是太玉園這樣的“小產(chǎn)權(quán)房”最誘人的地方。十八屆三中全會提出“建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場”，不少人誤讀為“小產(chǎn)權(quán)房”有“轉(zhuǎn)正”的可能，“小產(chǎn)權(quán)房”成交價(jià)格因此一路攀升，太玉園也漲到了每平米8000-9000元的史上最高價(jià)。不過，這種“扶搖直上”的風(fēng)光局面并沒有持續(xù)幾天。國土部、住建部11月22日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于堅(jiān)決遏制違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”的緊急通知》，對在建在售的“小產(chǎn)權(quán)房”堅(jiān)決叫停，嚴(yán)肅查處。北京市今年公布的23個(gè)以“汽車營地、生態(tài)農(nóng)莊、私家菜園”等名義違法建設(shè)租售的變相“小產(chǎn)權(quán)房”項(xiàng)目，目前已經(jīng)有18個(gè)拆改到位，5個(gè)正在整改。
住建部副部長齊驥強(qiáng)調(diào)，對“小產(chǎn)權(quán)房”不僅處理事，也要處理人。
齊驥：對違反規(guī)定繼續(xù)建設(shè)和銷售小產(chǎn)權(quán)房的，要公開嚴(yán)肅處理，不僅不能讓違法者得利，還要讓他們付出代價(jià)。既要處理事，還要依法依規(guī)追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，起到震懾作用。
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