四、計(jì)算分析題

　　1、

　　【正確答案】 (1)2009年12月31日：

　　借：固定資產(chǎn)1000

　　貸：銀行存款1000

　　(2)2010年12月31日：

　　借：管理費(fèi)用100

　　貸：累計(jì)折舊100

　　借：投資性房地產(chǎn)1000

　　累計(jì)折舊100

　　貸：固定資產(chǎn)1000

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊100

　　(3)2011年12月31日

　　借：銀行存款200

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入200

　　借：其他業(yè)務(wù)成本100

　　貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊100

　　借：投資性房地產(chǎn)—成本1100

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊200

　　貸：投資性房地產(chǎn)1000

　　盈余公積30

　　利潤(rùn)分配—未分配利潤(rùn)270

　　(4)2012年12月31日：

　　借：銀行存款200

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入200

　　借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)100

　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益100

　　(5)2013年12月31日：

　　借：銀行存款200

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入200

　　借：投資性房地產(chǎn)—在建1200

　　貸：投資性房地產(chǎn)—成本1100

　　—公允價(jià)值變動(dòng)100

　　(6)2013年12月31日~2014年6月30日：

　　借：投資性房地產(chǎn)—在建400

　　貸：銀行存款400

　　借：投資性房地產(chǎn)—成本1600

　　貸：投資性房地產(chǎn)—在建1600

　　【該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)的相關(guān)核算(綜合性)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　五、綜合題

　　1、

　　【正確答案】 (1)甲公司自行建造廠房的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄：

　�、俳瑁汗こ涛镔Y　　　　　　　　　　　　　1 400

　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額) 238

　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　　　　1 638

　�、诮瑁涸诮üこ獭　　　　　　　　　　　　�1 400

　　貸：工程物資　　　　　　　　　　　　　1 400

　�、劢瑁涸诮üこ獭　　　　　　　　　　　　　�814

　　貸：庫(kù)存商品　　　　　　　　　　　　　　180

　　應(yīng)付職工薪酬　　　　　　　　　　　　634

　　借：應(yīng)付職工薪酬 634

　　貸：銀行存款 634

　�、芙瑁汗潭ㄙY產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　2 214

　　貸：在建工程　　　　　　　　　　　　　2 214

　　(2)2×10年年末累計(jì)折舊的金額=(2 214-36)÷22÷12×(4+12)=132(萬(wàn)元)。

　　(3)轉(zhuǎn)換的處理：

　　借：投資性房地產(chǎn)—成本　　　　　　　　2 200

　　累計(jì)折舊　　　　　　　　　　　　　　　132

　　貸：固定資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　　2 214

　　其他綜合收益　　　　　　　118

　　(4)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)：

　　借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)　　　　　200

　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　　　　　　　　　200

　　(5)確認(rèn)租金收入：

　　借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　220

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　　　　220

　　(6)處置：

　　借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　2 500

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　　　2 500

　　借：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　2 400

　　貸：投資性房地產(chǎn)—成本　　　　　　　　2 200

　　—公允價(jià)值變動(dòng)　　　　　200

　　借：其他綜合收益　　　　　　　118

　　貸：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　　118

　　借：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　　　　　　　　　200

　　貸：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　　200

　　【該題針對(duì)“自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

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