2008經(jīng)濟(jì)師考試中級(jí)《房地產(chǎn)》模擬師題及答案

一、單選題:

1、 區(qū)位主體在空間區(qū)位中的相互運(yùn)行關(guān)系稱之為(    )。

A．區(qū)位關(guān)系

B．區(qū)位空間關(guān)系

C．區(qū)位關(guān)聯(lián)度

D．區(qū)位運(yùn)行度 
 
標(biāo)準(zhǔn)答案：c 
 
解　　析：區(qū)位主體在空間區(qū)位中的相互運(yùn)行關(guān)系稱之為區(qū)位關(guān)聯(lián)度。

2、 某城市區(qū)域中心商務(wù)高度指標(biāo)(CBHl)和中心商務(wù)強(qiáng)度指標(biāo)(CBll)指標(biāo)分別為下列情況，（）種情況界定為界定為中心商務(wù)區(qū)（CBD）

A、CBHI=0.6    CBII=70%

B、CBHI=0.7   CHII=60%

C、CBHI=1.1    CBII=52%  

D、CBHI=0.9   CBII=80% 
 
標(biāo)準(zhǔn)答案：c 
 
解　　析：把CBHI>1，CBII>50％的區(qū)域界定為CBD

3、 地租是土地供給者憑借土地所有權(quán)向土地需求者讓渡土地使用權(quán)時(shí)索取的(    )。

A．利潤(rùn)

B．超額利潤(rùn)

C．普通收入

D．額外收入 
 
標(biāo)準(zhǔn)答案：b 
 
4、 按邊際理論，土地使用者尋求生產(chǎn)過程中的利潤(rùn)最大而使地租等于其(    )。

A．邊際產(chǎn)出價(jià)值

B．邊際剩余價(jià)值

C．總產(chǎn)出價(jià)值

D．總剩余價(jià)值 
  
標(biāo)準(zhǔn)答案：a 
 
5、 (    )是指不同土地或同一土地上由于土地肥力、相對(duì)位置及開發(fā)程度不同而形成的差別地租。

A．絕對(duì)地租

B．農(nóng)地地租

C．超額地租

D．級(jí)差地租 
 
標(biāo)準(zhǔn)答案：d 
 
6、 (    )是指土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租。

A．壟斷地租

B．絕對(duì)地租

C．級(jí)差地租

D．超額地租 
  
標(biāo)準(zhǔn)答案：a 
 
7、 土地價(jià)格產(chǎn)生的直接原因是由于(    )。

A.土地的所有權(quán)或使用權(quán)的壟斷

B．土地的稀缺性

C．土地能生產(chǎn)出最原始直接的產(chǎn)品

D．土地是人類生活的基礎(chǔ) 
  
標(biāo)準(zhǔn)答案：a 

2008年經(jīng)濟(jì)師考試(中級(jí))專業(yè)課模擬試題匯總

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