2008經(jīng)濟(jì)師考試中級(jí)《房地產(chǎn)》模擬師題及答案

30、 在房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)研中，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)起影響和制約作用的政治形勢(shì)、國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)管理的有關(guān)方針政策、有關(guān)法律法規(guī)及其變化所進(jìn)行的調(diào)研屬于(    )。

A．政治法律環(huán)境調(diào)研

B．社會(huì)文化環(huán)境調(diào)研

C．經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)研

D．社區(qū)環(huán)境調(diào)研 
  
標(biāo)準(zhǔn)答案：a 
 
解　　析：房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)研包括：政治法律環(huán)境調(diào)研、經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)研、社會(huì)文化環(huán)境調(diào)研、社區(qū)環(huán)境調(diào)研。根據(jù)題意分析，可以確定是政治法律環(huán)境調(diào)研。
31、 直接影響著房地產(chǎn)產(chǎn)品的價(jià)格，是房地產(chǎn)商品特有屬性的是(    )。

A．社區(qū)環(huán)境

B．生態(tài)環(huán)境

C．景觀環(huán)境

D．科學(xué)環(huán)境 
 
標(biāo)準(zhǔn)答案：a 
 
解　　析：直接影響著房地產(chǎn)產(chǎn)品的價(jià)格，是房地產(chǎn)商品特有屬性的是社區(qū)環(huán)境，優(yōu)良的社區(qū)環(huán)境對(duì)發(fā)揮發(fā)揮房地產(chǎn)商品的效能，提高其使用價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效益具有重要作用。

32、 既對(duì)某事物未來(lái)發(fā)展做出總體安排，又考慮其具體實(shí)施的細(xì)節(jié)和措施。這一行為過(guò)程稱(chēng)為(    )。

A．計(jì)劃

B．規(guī)劃

C．設(shè)計(jì)

D．策劃 

標(biāo)準(zhǔn)答案：d 

33、 營(yíng)銷(xiāo)策劃系統(tǒng)可分(    )策劃子系統(tǒng)。

A．目標(biāo)、客戶、銷(xiāo)售

B．價(jià)格、銷(xiāo)售、服務(wù)

C. 銷(xiāo)售、形象、廣告

D．市場(chǎng)、價(jià)格、銷(xiāo)售 
 
標(biāo)準(zhǔn)答案：c 
 
解　　析：營(yíng)銷(xiāo)策劃系統(tǒng)可分為三個(gè)子系統(tǒng)：銷(xiāo)售策劃系統(tǒng)、形象策劃系統(tǒng)和廣告策劃系統(tǒng)。

34、 下列反映城市土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度的指標(biāo)是(    )。

A．綠化覆蓋度

B．人均土地面積

C．自有資金投入量

D．建筑密度 
  
標(biāo)準(zhǔn)答案：b 
 
解　　析：反映城市土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度的指標(biāo)通常有三個(gè)，即建筑密度、建筑高度和建筑容積率。

35、 確定城市發(fā)展方向、性質(zhì)和發(fā)展規(guī)模是城市(    )規(guī)劃的任務(wù)。

A．體系

B．總體

C．分區(qū)

D．詳細(xì) 
 
標(biāo)準(zhǔn)答案：b 
 
解　　析：城市總體規(guī)劃是依據(jù)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市規(guī)劃綱要進(jìn)行的，其基本內(nèi)容主要是研究城市發(fā)展依據(jù)，包括城市發(fā)展方向、性質(zhì)和發(fā)展規(guī)模；研究城市各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)工程問(wèn)題。

2008年經(jīng)濟(jì)師考試(中級(jí))專(zhuān)業(yè)課模擬試題匯總

2008經(jīng)濟(jì)師考試(中級(jí))《經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》模擬試題一