2008經(jīng)濟(jì)師考試中級(jí)《房地產(chǎn)》模擬師題及答案

54、 區(qū)別于一般工程建設(shè)項(xiàng)目，房地產(chǎn)項(xiàng)目具有的特征不包括(    )

A．項(xiàng)目時(shí)間目標(biāo)的限定性較強(qiáng)

B．項(xiàng)目具有獨(dú)特性

C．政策法規(guī)條文的多樣性

D．費(fèi)用目標(biāo)約束性強(qiáng) 
  
標(biāo)準(zhǔn)答案：b 
 
解　　析：房地產(chǎn)項(xiàng)目具有的特征包括：時(shí)間目標(biāo)的限定性較強(qiáng)、質(zhì)量要求較高、涉及諸多的政策與法規(guī)、。具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性、費(fèi)用目標(biāo)較強(qiáng)。

55、 房地產(chǎn)工程系統(tǒng)構(gòu)成的關(guān)系為(    )

A．分項(xiàng)工程∈分部工程∈單位工程∈單項(xiàng)工程

B．分項(xiàng)工程∈分部工程∈單項(xiàng)工程∈單位工程

C．分部工程∈分項(xiàng)工程∈單項(xiàng)工程∈單位工程

D．分部工程∈單項(xiàng)工程∈分項(xiàng)工程∈單位工程 
  
標(biāo)準(zhǔn)答案：a 
 
解　　析：房地產(chǎn)項(xiàng)目的工程系統(tǒng)由單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程組成，范圍由大到小。

56、 施工準(zhǔn)備階段的收尾過程指的是(    )

A．設(shè)計(jì)圖、規(guī)劃許可

B．上報(bào)開工報(bào)告，申領(lǐng)施工許可

C．施工招標(biāo)

D．編制建設(shè)準(zhǔn)別工作計(jì)劃 
  
標(biāo)準(zhǔn)答案：b 
 
解　　析：當(dāng)施工準(zhǔn)備工作就緒、具備開工條件后，便可提出開工報(bào)告或申領(lǐng)施工許可證，報(bào)請(qǐng)政府主管部門批準(zhǔn)開工。

57、 小型簡(jiǎn)單項(xiàng)目最好采用哪類組織形式(    )

A．職能型

B．項(xiàng)目型

C．矩陣型

D．都一樣 
  
標(biāo)準(zhǔn)答案：a 
 
解　　析：職能型組織結(jié)構(gòu)方式適用于小型、簡(jiǎn)單而歷時(shí)短的項(xiàng)目。

58、 大型復(fù)雜而歷時(shí)長(zhǎng)的項(xiàng)目最好采用哪類組織形式(    )

A．職能型

B．項(xiàng)目型

C．矩陣型

D．都一樣 
  
標(biāo)準(zhǔn)答案：b 
 
解　　析：大型復(fù)雜而歷時(shí)長(zhǎng)的項(xiàng)目適合采用項(xiàng)目型組織形式。

59、 房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)是(    )   

A．要約

B．要約邀請(qǐng)

C．承諾

D．以上都不對(duì) 
 
標(biāo)準(zhǔn)答案：b 
 
解　　析：招標(biāo)不具備要約的條件，不能稱為要約，它實(shí)際上是邀請(qǐng)他人對(duì)其提出要約(報(bào)價(jià))，是一種要約邀請(qǐng)。而投標(biāo)則是要約，中標(biāo)通知書是承諾。

60、 據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》，以下工程項(xiàng)目不必進(jìn)行招標(biāo)(    )

A．大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目

B．股市融資項(xiàng)目

C．使用國(guó)際組織或者外國(guó)貸款、援助資金的項(xiàng)目

D．全部或部分使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的項(xiàng)目 
  
標(biāo)準(zhǔn)答案：b 
 
解　　析：根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》第三條，必須全部進(jìn)行招標(biāo)的工程有：
一、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目；二、全部或部分使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的項(xiàng)目；三、使用國(guó)際組織或者外國(guó)貸款、援助資金的項(xiàng)目。

2008年經(jīng)濟(jì)師考試(中級(jí))專業(yè)課模擬試題匯總

2008經(jīng)濟(jì)師考試(中級(jí))《經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》模擬試題一