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2010中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》模擬試題

[導(dǎo)讀]2010年經(jīng)濟(jì)師考試將于11月7日舉行,考試吧提供“2010中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》模擬試題”,幫助備考。更多資料訪問(wèn)考試吧經(jīng)濟(jì)師考試網(wǎng)。

  23、對(duì)物業(yè)所有權(quán)人來(lái)說(shuō),物業(yè)管理應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)是使物業(yè)發(fā)揮最大的_____和經(jīng)濟(jì)效益。

  A.環(huán)境效益

  B.使用效益

  C.社會(huì)效益

  D.綜合效益

  24、物業(yè)管理企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中屬_____部分,按照《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》執(zhí)行。

  A.特殊財(cái)務(wù)政策

  B.一般財(cái)務(wù)政策

  C.服務(wù)性財(cái)政政策

  D.共性財(cái)務(wù)政策

  25、物業(yè)管理實(shí)施的必要條件是產(chǎn)權(quán)清晰、_____、經(jīng)費(fèi)保障、管理科學(xué)。

  A.平等協(xié)商

  B.服務(wù)社會(huì)

  C.權(quán)責(zé)明確

  D.優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)

  26、某物業(yè)管理企業(yè)在某年的投資凈收益為30萬(wàn)元,主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)為50萬(wàn)元,補(bǔ)貼收入為20萬(wàn)元,其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)為15萬(wàn)元,則該年的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為_(kāi)____萬(wàn)元。

  A.115

  B.65

  C.95

  D.85

  27、在商品房面積計(jì)算中,公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)K的計(jì)算公式為_(kāi)____。

  A.K=公用建筑面積/套內(nèi)建筑面積

  B.K=公用建筑面積/總建筑面積

  C.K=公用建筑面積/銷(xiāo)售面積

  D.K=套內(nèi)建筑面積/總建筑面積

  28、房地產(chǎn)交易中的契稅是_____。

  A.房屋發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),向產(chǎn)權(quán)出讓人征收的一次性稅收

  B.房屋發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收

  C.房屋發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),向產(chǎn)權(quán)出讓人和承受人共同征收的一次性稅收

  D.房屋發(fā)生所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),向產(chǎn)權(quán)出讓人和承受人共同征收的一次性稅收

  29、征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的首要目的是_____。

  A.增加稅收

  B.抑制投資

  C.鼓勵(lì)投資

  D.控制資金投向

  30、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀管理的首要目的是_____。

  A.刺激房地產(chǎn)投資

  B.抑制房地產(chǎn)投資

  C.使房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展

  D.打擊房地產(chǎn)投機(jī)

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