11、 關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地租賃的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。

　　A. 國(guó)有建設(shè)用地租賃包括國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓

　　B.國(guó)有建設(shè)用地租賃不適用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地

　　C.國(guó)有建設(shè)用地短期租賃年限一般不超過(guò)5年

　　D. 國(guó)有建設(shè)用地租賃可采用雙方協(xié)議的方式

　　12、 對(duì)因政府有關(guān)部門(mén)的行為造成的閑置土地，處置方式是( )。

　　A. 自動(dòng)延長(zhǎng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限2年

　　B.辦理有關(guān)手續(xù)后再開(kāi)發(fā)建設(shè)

　　C.為土地使用者置換其他等價(jià)土地

　　D. 確定新的土地使用者且不給予原土地使用者補(bǔ)償

　　13、 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)承租人的義務(wù)不包括( )。

　　A. 合理使用租賃標(biāo)的物

　　B.按租賃合同約定交納租金

　　C.租賃關(guān)系終止后及時(shí)返還租賃標(biāo)的物

　　D. 賠償?shù)谌皆斐傻淖赓U標(biāo)的物損失

　　14、 建設(shè)用地使用權(quán)抵押合同有效期間，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押建設(shè)用地使用權(quán)的情形是( )。

　　A. 抵押人占用抵押建設(shè)用地使用權(quán)的

　　B.設(shè)定抵押權(quán)的土地發(fā)生滅失的

　　C.抵押人宣告破產(chǎn)的

　　D. 抵押人被宣告死亡的

　　15、 在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中，對(duì)某些特定的市場(chǎng)信息進(jìn)行固定樣本定位定點(diǎn)觀察記錄。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的( )特點(diǎn)。

　　A. 系統(tǒng)性

　　B.跟蹤性

　　C.連續(xù)性

　　D. 客觀性

　　16、 在房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷中常說(shuō)的“金九銀十”現(xiàn)象，描述的是購(gòu)房者的( )特征。

　　A. 消費(fèi)能力

　　B.消費(fèi)動(dòng)機(jī)

　　C.消費(fèi)行為

　　D. 消費(fèi)結(jié)構(gòu)

　　17、 文案調(diào)研信息的可靠性評(píng)估，可通過(guò)分析信息來(lái)源和對(duì)信息( )來(lái)進(jìn)行。

　　A. 隨機(jī)抽樣

　　B. 概率統(tǒng)計(jì)

　　C.專家認(rèn)定

　　D. 交叉檢驗(yàn)

　　18、 按照房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷設(shè)計(jì)( )原則的要求，調(diào)查問(wèn)卷要用通俗易懂的語(yǔ)言設(shè)計(jì)問(wèn)題。

　　A. 針對(duì)性

　　B.簡(jiǎn)明性

　　C.邏輯性

　　D. 目的性

　　19、 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的核心內(nèi)容是( )。

　　A. 市場(chǎng)調(diào)研背景的基本情況

　　B.市場(chǎng)調(diào)研方法的選擇

　　C.市場(chǎng)變化的不確定性分析

　　D. 市場(chǎng)調(diào)研的分析論證

　　20、 以追求居室面積為主的住房需求，屬于( )住房需求。

　　A. 生存型

　　B.發(fā)展型

　　C.享受型

　　D. 投資型

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