【微信對答案  |  萬題庫估分】

　　51.【題干】關(guān)于業(yè)主委員會(huì)委員任職期間的說法，正確的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.每屆任期不超過4年，可連選連任

　　B.每屆任期不超過5年，可連選連任

　　C.每屆任期不超過4年，最多連任兩屆

　　D.每屆任期不超過5年，最多連任兩屆

　　【答案】B

　　52.【題干】業(yè)主參與物業(yè)管理活動(dòng)的組織形式是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.業(yè)主委員會(huì)

　　B.業(yè)主聯(lián)盟

　　C.業(yè)主代表大會(huì)

　　D.業(yè)主大會(huì)

　　【答案】D

　　53.【題干】某物業(yè)管理區(qū)域由5萬平方米住宅和8萬平方米商業(yè)物業(yè)組成，擬選擇一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理，該區(qū)域選聘一物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)采用的方式是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.招投標(biāo)

　　B.招投標(biāo)為主，協(xié)商議價(jià)為輔

　　C.協(xié)商議價(jià)為主，招投標(biāo)為輔

　　D.招投標(biāo)和直接委托相結(jié)合

　　【答案】A

　　54.【題干】前期物業(yè)服務(wù)合同的主體是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.物業(yè)建設(shè)單位物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　B.業(yè)主大會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　C.業(yè)主大會(huì)和物業(yè)建設(shè)單位

　　D.物業(yè)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主大會(huì)

　　【答案】A

　　55.【題干】物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)向業(yè)主大會(huì)或全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況，每年不少于(　)次。

　　【選項(xiàng)】

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　【答案】A

　　56.【題干】商品住宅首期住宅專項(xiàng)維修資金的最遲交存時(shí)間是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.簽訂房屋買賣合同時(shí)

　　B.訂立商品房預(yù)售合同后的第3天

　　C.辦理房屋入住手續(xù)時(shí)

　　D.領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書時(shí)

　　【答案】C

　　57.【題干】下列房地產(chǎn)活動(dòng)中，屬于房地產(chǎn)金融活動(dòng)的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.土地收購儲備

　　B.房地產(chǎn)價(jià)格評估

　　C.保障性住房建設(shè)

　　D.房地產(chǎn)抵押貨款

　　【答案】A

　　58.【題干】住房金融的目標(biāo)主要是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.擴(kuò)大住房供給和住房消費(fèi)

　　B.減少住房供給和住房消費(fèi)

　　C.擴(kuò)大住房供給，減少租房消費(fèi)

　　D.減少住房供給，擴(kuò)大住房消費(fèi)

　　【答案】A

　　59.【題干】在直接金融中，資金供給方與資金需求方(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.構(gòu)成直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系

　　B.不構(gòu)成直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系

　　C.成為金融機(jī)構(gòu)的債權(quán)人或債務(wù)人

　　D.分別與金融機(jī)構(gòu)發(fā)生信用關(guān)系

　　【答案】A

　　60.【題干】下列房地產(chǎn)貸款中，通常采用按月等額本息還款方式的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.土地一級開發(fā)貸款

　　B.房地產(chǎn)開發(fā)貸款

　　C.保障性住房建設(shè)貸款

　　D.個(gè)人住房貸款

　　【答案】D

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