3、

　　<1>、

　　【正確答案】 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)計(jì)征房產(chǎn)稅=8000×(1-20%)×1.2%=76.8(萬元)

　　<2>、

　　【正確答案】 投資房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅：

　　原值2000萬元的房產(chǎn)計(jì)征房產(chǎn)稅=2000×(1-20%)×1.2%×4/12+10×8×12%=16(萬元)

　　原值4000萬元的房產(chǎn)計(jì)征房產(chǎn)稅=4000×(1-20%)×1.2%×8/12=25.6(萬元)

　　<3>、

　　【正確答案】 停止使用的危房，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。停止使用前應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=1000×(1-20%)×1.2%×4/12=3.2(萬元)

　　<4>、

　　【正確答案】 ①收入：5000萬元

　�、诳鄢�(xiàng)目總額=1000+4000×10%+[5000×5%×(1+7%+3%)]+5000×0.5‰=1677.5(萬元)

　�、弁恋卦鲋殿~ 5000-1677.5=3322.5(萬元)

　�、芡恋卦鲋殿~占扣除項(xiàng)目金額的比率3322.5÷1677.5×100%≈198%適用50%稅率，速算扣除系數(shù)為15%

　�、輰�(shí)際繳納土地增值稅=3322.5×50%-1677.5×15%=1409.63(萬元)

　　4、

　　<1>、

　　【正確答案】 1月工資薪金應(yīng)納個(gè)人所得稅=(8500-3500)×20%-555= 445(元)

　　<2>、

　　【正確答案】 應(yīng)納個(gè)稅=18000×25%×20%=900(元)

　　【提示】持股期限超過1年，個(gè)人從境內(nèi)上市公司取得的股息、紅利減按25%計(jì)入應(yīng)納稅所得額征收個(gè)人所得稅。

　　<3>、

　　【正確答案】 全年一次性獎(jiǎng)金應(yīng)單獨(dú)計(jì)算個(gè)人所得稅：

　　36000÷12=3000(元)，適用10%的稅率，速算扣除數(shù)為105，應(yīng)納稅額=36000×10%-105=3495(元)

　　<4>、

　　【正確答案】 王某上年平均工資未超過當(dāng)?shù)卦缕骄べY的300%。

　　5月工資薪金應(yīng)納個(gè)人所得稅=(8500-8000×4%-3500)×20%-555= 381(元)

　　【提示】企業(yè)年金根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定的辦法和標(biāo)準(zhǔn)單位繳費(fèi)部分，在計(jì)入個(gè)人賬戶時(shí)，個(gè)人暫不繳納個(gè)人所得稅;個(gè)人根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定繳付的年金個(gè)人繳費(fèi)部分，在不超過本人繳費(fèi)工資計(jì)稅基數(shù)的4%標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的部分，暫從個(gè)人當(dāng)期的應(yīng)納稅所得額中扣除。

　　<5>、

　　【正確答案】 雇傭單位在支付工資、薪金時(shí)，按稅法規(guī)定減除費(fèi)用，計(jì)算扣繳個(gè)人所得稅=(18000-3500)×25%-1005=2620(元)

　　派遣單位支付的工資、薪金不再減除費(fèi)用，以支付金額直接確定適用稅率，計(jì)算扣繳個(gè)人所得稅=8500×20%-555=1145(元)

　　<6>、

　　【正確答案】 超過免稅標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償金為：220000-60000×3=40000(元)，應(yīng)納稅所得額=40000÷8-3500=1500，適用3%的稅率，速算扣除數(shù)為0，應(yīng)納個(gè)人所得稅=1500×3%×8=360(元)

　　【提示】個(gè)人因與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系而取得的一次性補(bǔ)償收入(包括用人單位發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、生活補(bǔ)助費(fèi)和其他補(bǔ)助費(fèi)用)，其收入在當(dāng)?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以內(nèi)的部分，免征個(gè)人所得稅;超過3倍數(shù)額部分的一次性補(bǔ)償收入，可視為一次取得數(shù)月的工資、薪金收入，允許在一定期限內(nèi)平均計(jì)算。

　　方法：超過3倍數(shù)額部分的一次性補(bǔ)償收入，除以個(gè)人在本企業(yè)的工作年限數(shù)(超過12年的按12年計(jì)算)，以其商數(shù)作為個(gè)人的月工資、薪金收入，按照稅法規(guī)定計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人在解除勞動(dòng)合同后又再次任職、受雇的，已納稅的一次性補(bǔ)償收入不再與再次任職、受雇的工資薪金所得合并計(jì)算補(bǔ)繳個(gè)人所得稅。

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