36.★甲與乙訂立了租期為35年的房屋租賃合同。依據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,該合同中關(guān)于租期的約定()。
A.20年以下均有效 B.25年以下均有效 C.30年以下均有效 D.35年以下均有效
【答案】A
【考點(diǎn)分析】租賃合同作為一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系,轉(zhuǎn)移的僅僅是物的使用權(quán),因此,《合同法》第214條規(guī)定:“租賃合同不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效!
【考生注意】租賃合同中,當(dāng)事人也可以不約定期限,不約定期限的租賃合同為不定期租賃,不定期租賃中的當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知承租人。20年的租賃期限屆滿,其余的15年無效,如果承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
37.★我國《民法通則》規(guī)定,企業(yè)法人有權(quán)轉(zhuǎn)讓其()。
A.營業(yè)執(zhí)照 B.榮譽(yù) C.名稱 D.名譽(yù)
【答案】C
【考點(diǎn)分析】企業(yè)法人的人身權(quán)。根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定,法人也可以成為人身權(quán)的主體。
法人享有的人身權(quán)有名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)等。法人名譽(yù)是對法人的信譽(yù)、商譽(yù)等的評價(jià),伴隨的法人的成立而存在。法人榮譽(yù)是法人從特定組織依法獲得的積極和肯定的評價(jià)。榮譽(yù)的取得有嚴(yán)格的人身屬性,屬于特定主體。因此,法人名譽(yù)、法人榮譽(yù)都無法轉(zhuǎn)讓。
法人名稱是法人參與民事活動時(shí),為區(qū)別于其他組織而為自己確立一個(gè)特定的標(biāo)志,該標(biāo)志經(jīng)過登記而具有特定性,如果變更該標(biāo)志,只要進(jìn)行變更登記即可。故法人名稱可以轉(zhuǎn)讓。
法人的營業(yè)執(zhí)照是法人取得法人資格進(jìn)行民事活動的依據(jù),營業(yè)執(zhí)照記載著法人的設(shè)立宗旨、業(yè)務(wù)活動范圍。營業(yè)執(zhí)照的取得必須符合法定條件。不同的法人,取得營業(yè)執(zhí)照的條件不同,營業(yè)范圍也不同。故營業(yè)執(zhí)照不能轉(zhuǎn)讓。
【考生注意】企業(yè)法人、個(gè)體工商戶、個(gè)人合伙的名稱權(quán)都可轉(zhuǎn)讓,國家機(jī)關(guān)法人、事業(yè)單位、社會團(tuán)體等法人名稱權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓?答案為否。
38.★甲離開自己的住所下落不明已滿5年。根據(jù)我國法律規(guī)定,其配偶乙()。
A.只能申請宣告甲失蹤 B.只能申請宣告甲死亡
C.應(yīng)當(dāng)先申請宣告甲失蹤,再申請宣告甲死亡
D.既可以申請宣告甲失蹤,也可以申請宣告甲死亡
【答案】D
【考點(diǎn)分析】本題考查的知識點(diǎn)是宣告失蹤和宣告死亡的關(guān)系。《民法通則意見》第29條規(guī)定,宣告失蹤不是宣告死亡的必經(jīng)程序。公民下落不明,符合宣告死亡的條件,利害關(guān)系人可以不經(jīng)申請宣告失蹤而直接宣告死亡。但利害關(guān)系人只申請宣告失蹤的,應(yīng)當(dāng)宣告失蹤。
本題“甲離開自己的住所下落不明達(dá)5年”的條件既符合宣告失蹤的條件,也符合宣告死亡的條件,下落不明人的配偶(宣告死亡的第一順序申請人,宣告失蹤的申請人沒有順序限制)當(dāng)然可以選擇兩者。可以先申請宣告失蹤,然后申請宣告死亡;也可以不申請宣告失蹤,直接申請宣告死亡。
39.★★我國法律規(guī)定,債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利,自標(biāo)的物被提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅。該5年的期間屬于()。
A.普通訴訟時(shí)效期間 B.長期訴訟時(shí)效期間
C.除斥期間 D.取得時(shí)效期間
【答案】C
【考點(diǎn)分析】除斥期間和訴訟時(shí)效的區(qū)別。
除斥期間是法律規(guī)定某種民事權(quán)利存在的期間。訴訟時(shí)效是過了訴訟時(shí)效期間經(jīng)過沒有行使權(quán)利將喪失向法院請求強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利。
本題中,“債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利,自標(biāo)的物被提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅”,表明提存物的受領(lǐng)權(quán)的法定存在期間是5年,過了該期間,受領(lǐng)權(quán)這一實(shí)體權(quán)利將消滅,而不是喪失向法院請求強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利。因此,只有C項(xiàng)符合題意,ABD三項(xiàng)屬于訴訟時(shí)效,應(yīng)排除。
40.★★★根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,以下合同屬于實(shí)踐性合同的是()。
A.買賣合同 B.承攬合同 C.保管合同 D.運(yùn)輸合同
【答案】C
【考點(diǎn)分析】實(shí)踐性合同的范圍。實(shí)踐性合同與諾成性合同相對,是根據(jù)合同成立是否交付實(shí)物為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的分類。實(shí)踐性合同要求合同成立除了當(dāng)事人意思表示一致外,還必須交付實(shí)物;而諾成性合同不要求交付實(shí)物,只要當(dāng)事人意思表示一致合同即可成立。故實(shí)踐性合同又稱要物合同。
根據(jù)合同法的規(guī)定,A項(xiàng)買賣合同是當(dāng)事人達(dá)成的關(guān)于轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的協(xié)議;B項(xiàng)承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作交付工作成果,定作人給付報(bào)酬的合同,兩者的定義表明其為典型的諾成性合同。C項(xiàng)保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物并返還該物的合同。該定義表明合同成立應(yīng)以交付保管物為要件。D項(xiàng)運(yùn)輸合同承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn),旅客、托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。承運(yùn)人、托運(yùn)人一經(jīng)約定即產(chǎn)生約束力,故運(yùn)輸合同也為諾成性合同?偵戏治,只有C項(xiàng)符合試題要求,其他三項(xiàng)均為諾成性合同。
【考生注意】要物合同有定金合同、質(zhì)押合同、自然人之間的借款合同、保管合同。實(shí)踐中還承認(rèn)借用合同、借貸合同為要物合同。倉儲合同、銀行借款合同屬于諾成合同。
41.★★被宣告為限制行為能力人的間歇性精神病人,其所訂立的遺囑()。
A.無效 B.有效 C.部分有效 D.效力待定
【答案】A
【考點(diǎn)分析】遺囑人的遺囑能力。《繼承法》第22條規(guī)定,只有完全行為能力人有遺囑能力,無行為能力人和限制行為能力人所立遺囑無效。 遺囑是死后生效行為,故不存在效力待定問題,可以是部分有效、部分無效。
【考生注意】遺囑是自然人生前處分自己財(cái)產(chǎn)并安排有關(guān)事務(wù)于死后生效的單方民事行為。該特殊法律屬性決定遺囑人立遺囑不需要征得繼承人或者其他人的同意,也不能由他人代理。只要立遺囑人在立遺囑時(shí)具有完全民事行為能力,其所立遺囑有效。哪怕是立遺囑之后喪失了行為能力,對之前所立遺囑的效力沒有影響。
【答案】C
【考點(diǎn)分析】民事代理的認(rèn)定。一種行為是否為代理行為,可以通過民事代理的法律特征去認(rèn)定。民事代理的特征要求:第一,必須能夠引起民事法律后果;第二,必須是以被代理人的名義和第三人進(jìn)行活動;第三,必須是代理人有獨(dú)立的意思表示;第四,必須是法律后果由被代理人承受。
結(jié)合四項(xiàng)要求分析本題所給選項(xiàng),A項(xiàng)代為書寫遺囑中,代書人沒有獨(dú)立的意思表示,也非和第三人進(jìn)行民事活動,不具備民事代理的第二、第三項(xiàng)特征,故該代書行為非民事代理行為。B項(xiàng)代擬發(fā)言稿與代書行為類似,缺乏民事代理的認(rèn)定條件,故不符合題意。C項(xiàng)代買辦公用品是代理人接受委托和第三人賣方進(jìn)行民事活動,符合民事代理的特征。D項(xiàng)代為主持會議,因?yàn)槠洳荒芤鹈袷路珊蠊痪邆涿袷麓淼乃刑卣鳌?/P>
【考生注意】民事代理雖然廣泛適用,但有些事項(xiàng)不能代理。例如,具有人身性質(zhì)的立遺囑、婚姻登記、收養(yǎng)等行為;法律規(guī)定或當(dāng)事人約定必須由當(dāng)事人親自為之的約稿、演出、授課等行為;合同特別約定不得代理的行為。
44.在債的關(guān)系中( )。
A.債權(quán)人、債務(wù)人都是特定的 B.債權(quán)人、債務(wù)人都不是特定的
C.債權(quán)人是特定的,債務(wù)人是不特定的 D.債權(quán)人是不特定的,債務(wù)人是特定的
【答案】A
【考點(diǎn)分析】本題考查的知識點(diǎn)是債的特征。民法上的債是指特定人之間請求為特定行為的民事法律關(guān)系。該定義表明,債的首要特征是發(fā)生在特定人之間。當(dāng)債務(wù)人不特定時(shí),債權(quán)人缺乏提出請求的對象。因此,本題符合題意的選項(xiàng)為A項(xiàng)。
【考生注意】債作為一個(gè)具有特定含義的法律概念,不同于社會生活中所指的“欠債還錢”中的金錢之債。不論是單一主體還是特定主體,債權(quán)人債務(wù)人必須特定。
45.★★下列各項(xiàng)中屬于孳息的是()。
A.樹上的果實(shí) B.未收割的莊稼
C.銀行存款的利息 D.供熱管道輸送的熱力
【答案】C
【考點(diǎn)分析】本題考查的知識點(diǎn)是孳息的認(rèn)定。孳息是因物或權(quán)益而產(chǎn)生的收益。孳息必須在原物或權(quán)益上產(chǎn)生,必須與原物或權(quán)益分離獨(dú)立,不是其組成部分。本題備選答案中,A項(xiàng)樹上的果實(shí)、B項(xiàng)未收割的莊稼都表明孳息尚未與原物分離,即孳息尚未產(chǎn)生,故A項(xiàng)、B項(xiàng)不屬于孳息。C項(xiàng)銀行存款的利息,自存款計(jì)息之日起,便與原物發(fā)生分離,故C項(xiàng)符合試題要求。D項(xiàng)供熱管道輸送的熱力并非是供熱管道所產(chǎn)生,缺少原物,故該熱力也不構(gòu)成孳息?梢,本題正確選項(xiàng)應(yīng)當(dāng)為C項(xiàng)。
【考生注意】孳息有天然孳息和法定孳息。前者是依照物的自然屬性產(chǎn)生的收益,如樹上結(jié)出的果實(shí),雞生的雞蛋;后者是依照法律規(guī)定產(chǎn)生的收益,如房屋的租金、儲蓄利息等。不論是哪一種孳息,認(rèn)定孳息時(shí)要求必須與原物分離,孳息作為一種獨(dú)立的物而存在。在將來的孳息尚未與原物分離的,應(yīng)當(dāng)是原物的組成部分而非孳息。認(rèn)定孳息的意義在于明確其所有權(quán)歸屬,如果當(dāng)事人就物的孳息未進(jìn)行特別約定的,原物或原權(quán)益屬于誰,其孳息即歸屬于誰。