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2013年413公務(wù)員聯(lián)考申論:房價“裸奔賭”

  3月30日晚,此前曾預(yù)計房價在3月迎來下跌拐點的深圳英聯(lián)不動產(chǎn)董事長郭建波“提前向任志強認(rèn)輸”,并在微博上向“@平安北京”申請“裸奔”。

  去年底,華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強預(yù)測“明年3月房價將暴漲”。隨后,郭建波主動約賭任志強,如果3月房價上漲,他將在北京長安街裸奔十公里。然而,今年以來,房地產(chǎn)市場日趨火爆。中國指數(shù)研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,中國100個重點監(jiān)測城市(新建)住宅3月均價環(huán)比上漲1.06%,連續(xù)第10個月環(huán)比上漲。其中,北京、廣州、深圳漲幅均超2%。盡管統(tǒng)計局的官方數(shù)據(jù)尚未出爐,但郭建波已經(jīng)向任志強“投子認(rèn)輸”。

  從表面上看,任志強是贏家,郭建波是輸家,但事實上,郭建波并沒有輸。其一,對于其旗下的深圳英聯(lián)不動產(chǎn)公司來說,房價上漲無疑是一個利好消息,能夠賺個盆滿缽滿;其二,約賭任志強引發(fā)媒體關(guān)注,讓郭建波這個昔日的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)大佬又火了一把;其三,公開申請長安街裸奔,既能表明自己“言必信,行必果”的君子之態(tài),又能在有關(guān)部門的干預(yù)下順坡下驢避免尷尬,可謂一箭雙雕。

  相比之下,圍觀這場房價賭局,自己又沒跟上房價的圍觀公眾才是真正的輸家。該說,中央政府調(diào)控房地產(chǎn)市場的決心是堅決的,但在土地財政的驅(qū)使下,調(diào)控力度被偷偷地打著折扣,嚴(yán)重影響了公眾對調(diào)控政策的信任度,消費者恐慌性購房加劇了房地產(chǎn)反彈式增長,推動房價的螺旋式上漲。

  如果各地不能真正走出土地財政,從民生出發(fā)切實穩(wěn)定房價,降低相關(guān)稅費成本,無論下一個與任志強約賭的是誰,廣大公眾都注定是被房價綁架的犧牲品。

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華圖公務(wù)員考試研究中心申論教研室主任,法學(xué)博士,中國社會科學(xué)院青年學(xué)者。長期從事公務(wù)員...詳細(xì)
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